七、接管验收

　　59、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分;

　　60、物管验收：物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验;

　　61、建设单位应当向物业管理企业手续移交1：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

　　62、手续移交2：设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

　　63、手续移交3：物业质量保修文件和物业使用说明文件;

　　64、手续移交4、物业管理所必需的其他资料;

　　65、物业管理用房：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房，所有权归全体业主;

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