读家评弹——余月瑛

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·数字告诉你多伦多的公寓大厦现状

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"事儿妈"黛比

每次见到浓装艳抹的黛比，那种令人窒息的"美艳"，着实让我们有点眩晕的感觉。黛比是一位约六十岁的失婚印度裔妇人，但穿着打扮的风格比她年龄一半还小....[详细]

向"囤积储物狂"说不

又到例行（每年两次）的室内冷暖气设备检修，又一如所料看到检查技师们频呼"Oh, my God!"的瞠目结舌诧异面孔，即使是见惯世面的合约商...[详细]

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从"大厦警察"到"水果供应商"

蒙哥马利先生是位霸气十足的老人家，据说当年是叱咤欧洲、北非商场的大老板，妻子是精通五国语言的大家闺秀，大儿子现在安大略省政府卫生厅任高官...[详细]

康乐中心里的全能选手

康乐中心的乒乓球室，每晚都在上演高水准的激烈赛事。萨马斯几乎一年三百六十五日从不缺阵，这位来自前苏联的乒乓高手，与另外几名具专业水准住户...[详细]

成功公寓大厦管理模式？

加拿大业主新的业主董事会于发展商完全转手业权的大会上产生，通俗地说，这个转折点标志大厦业主们真正当家作主、权利转移的开始...[详细]

《人权法案》凌驾其他一切法律

《人权法案》要求所有公寓大厦必须保障残障人士的利益，正如亚当的个案，他持有医生证明，是正式登记的合法大麻吸食者。因此，亚当在自己拥有的寓所范围内吸食大麻，作为其残障生活及康复的一部分，公寓大厦应不得干涉...[详细]

多伦多超31%的家庭居住公寓

越来越多的人选择居住面积更小的共管物业单位，除经济因素外，更与现代人日趋紧张的生活节奏有关，因为居住共管物业，使大家省却了许多打理家居的时间，毋须为剪草、铲雪、维修等事宜烦恼...[详细]

阳台明确纳入属大厦公共财产

业主使用阳台时必须严格遵守大厦的有关规则。大厦条例清晰列明，阳台上只可摆放户外使用的桌椅，而晾晒衣服，摆放杂物、烧烤炉等均不可以。主要原因是大厦外观需保持整体划一和形象美观...[详细]

阻挠业主特别大会的举行受重罚

另一法院判决申明，在已被剥夺董事资格的情况下，原业主董事会仍一意孤行，为私利及意气行事，违法下令他们的律师聘请大厦以外的行政人员接管大厦管理工作，显然是恶意及欺诈行为，因此重罚原业主董事会21,300.52加元...[详细]

加国物管华人经理大多来自香港

过去十多年，在加拿大从事物业管理业的华人经理，绝大多数是来自香港的移民，他们在原居地长期从事物业管理工作，在香港政府房屋署管理辖下的巨型屋宇群，或在大型私人物业管理公司工作，动辄积累了二十多年经验，加上本身就有英联邦认可的物业管理经理专业资格，况且在香港工作时均以英文文书为主，这些经理的英文程度都没有问题，移民至加拿大顺理成章找回本行工作，并非难事...[详细]

钟冶	黄溢能	窦京然
苏宝炜	余月瑛	黄世孟
陈幽泓	舒可心	沈克明
倪斌鹭	李云亮

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业主董事会成员玩弄权术被重罚

本案例无疑是一个响亮的警钟，并非因为你是一名义务工作者，自认为是在为大众谋福祉，就可以忽略或漠视有关法例的存在，很多时候可能...[详细]

加拿大物业管理业的大陆专才

过去十多年，在加拿大从事物业管理业的华人经理，绝大多数是来自香港的移民，他们在原居地长期从事物业管理工作，在香港政府房屋署管理辖下...[详细]

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党派选举的波澜与欢娱

加拿大公寓大厦谢绝任何公司和个人上门招揽生意，禁止逐家逐户拍门的扰民行为。但每当三级政府选举期间，各候选人络绎不绝穿梭大厦各楼层...[详细]

噪音的烦恼

又是一个不眠之夜，多丽斯双眼布满红丝，黑眼圈也越见明显，曾经容光满面的美人一脸憔悴，真是我见犹怜...[详细]

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创造最珍贵的理论之源

一位值得钦佩和学习、立足一线从事现代物业管理的职业经理人（图1），能孜孜不倦地从日常浩繁的物业现象和管理情形中捕捉具有指引意义的典型事例，精工细笔...[详细]

警惕业主私事背后的大隐患

现代物业管理规律的探索不是海市蜃楼，而是依靠大量实践、实例的描述、提炼作为基础的。我们生存和耕耘的事业天地无限广阔，对物业现象的关注、思考...[详细]

   Joanna文风简练，触觉精准，寥寥几笔人物神情即跃然扑面，对业主不义之举时有独特的戏谑挖苦，面对善行却又不吝悲天悯人。看余氏故事就像欣赏美国西部片，坏人撵得到处跑，好人乐得哈哈笑，满纸三国杀，终篇正能量。

   Joanna也有正襟危坐的时候，那是她也有如同所有中国物业管理人一样面对职业风险而独有的焦虑，但是焦虑的背后，却从未见她抨击行政，非议制度，不知道这是她的大度，还是她的福祉。

   各位看官，各位物业管理住宅小区管理人，各位Joanna的熟人同事，各位对物管与业主之间的纠结耿耿于怀的人，请发表你们的高见，现代物业微博、现代物业微信参与相关话题讨论，留言均可。

    更欢迎您向现代物业编辑部投稿畅谈xdwy200175@126.com

由现代物业网创办，对《现代物业》杂志百余位作者的作品进行展示和评析，探讨其研究的核心价值，延续《现代物业》杂志高端、前卫的风格，透过网络与名人名家进行零距离的沟通，走进阅读，感悟人生，沉淀思想。

作品评弹人，由《现代物业》杂志的专栏主持、知名作者、现代物业发展论坛金牌主持人，物业开发、规划、建设、管理和服务领域的专家、职业经理人，高校的学者、教授，两岸三地，国内、国际强大阵容组成，针对《读家评弹》主题作者的作品进行点评和解读，从而为读者提供独到的见解以及广阔的视野。

【黄溢能】【余月瑛】【何慧敏】【唐娟】更多特约评弹人...

责任编辑：亚楠

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