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高力国际2014年1月6日召开2013年上海房地产市场回顾及展望新闻发布会，宣布2013年上海核心商务区的甲级写字楼租赁市场较2012年更为活跃，净吸纳量同比上升约18%。
年内，上海商铺物业需求旺盛，录得近十年来最高净吸纳量。尽管上海中高端购物中心供应量与2012年末相比增长逾200%，但空置率仍有所下降并在个位数间徘徊。持续去年活跃的市场趋势，上海写字楼及商铺物业市场投资活动较2012年均有所增加，成交量及总额分别录得14宗及6宗整售交易，可见投资者对上海商业物业投资市场充满信心，投资情绪维系高涨。
在住宅市场方面，2013年内出台的“新国五条”及“沪七条”调控政策未能抑制楼市成交量和成交价格的持续上升。2013年土地市场成交价格的攀升也将推动房价在2014年进一步上涨。
（连线/邵维维）
(责任编辑：现代物业) |
