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《现代物业·新业主》06第11期目录
卷首短评
维修资金，你安全吗？/严实
现代视点
北京美丽园小区遭遇维权尴尬/苏宝炜
用物管价值评判化解“美丽园”矛盾/贺云华
不要将新住宅小区变成“战场”/张丽曼
假如我是鸿铭物业/刘志国
发挥业委会作用，使“美丽园事件”不再发生/王嘉吾
物事评论
从“群管会”接替“物管”想到的/王志林
物业管理无人买单 出路在于体制创新/黄继锋
“业委会津贴”亟待进一步规范/胡卫华
用酬金制缓解物管区域划分矛盾/王健康
说说《物业管理的事》/廖小斌
责任混同：社区的奴役之路/梁晓东
现代社区
“纯居住小区”并不符合目前社区需要/刘守熙
业委会的“权力基础”及其博弈/北野
业主发表
业主维权记/王志林
规范业委会运作是建设和谐小区的重要环节/闫允宇
个案与制度
美丽园现象急呼契约监管/唐娟
业委会诉讼主体资格分析/甄灵宇
举案说法
拿开悬在都市人头顶的利剑/林金涛
来客来访登记工作引发的思考/林涛
热点话题
“建管分离”——何时才能真正实现/李薇薇
“大、中、小修”应该调整界定标准/管学智 朱彦华
一小区两物管，物业管理的另类窘境/张庆东
物管实务
天平倾向趋势服务思维/刘传钦
外商型工业厂房公用设施的管理/吕继光
解决问题就这么简单/张琪
物业管理项目的可行性研究要点/叶亮
高层住宅电梯费收取存在问题及对策/张劲松
了解“写字楼”/范学力
将物业的耗能大户变为节能大户/李唯楚
好心，未必有好报/汤孝群
做对了才是硬道理/毛志远
无冕无王
对症下药，难题不难/王峰
在小区物管处的日子里/象羊
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