《现代物业·新业主》2013年2-3期/总第249期目录

锐观察

P11调整纳税制度，革除包干制弊端/严实

时讯

P12百家谭

P16微言论

P18看天下

P24环球

专题

P28 “联南现象”：自治的红利与制度更替的成本支付/陈凤山

P37送“红包”还是“返利”？/金鑫

P40住宅小区维修储备资金概论/杨知源

P45会所权利之争/郭圣莉

物事评论

P50新《江苏省物业管理条例》评析(上)/徐生钰

P53新《江苏省物业管理条例》评析(中)/徐生钰

P56在物业管理工作中正确把握政府权力的维度/鲍轶欣

P58要涨价的物管不是“好物管”？/方舟

P62装修管理费和装修保证金最好不要收/张洪

P64装修保证金纠纷的解决思路/任晨光

P66奥氏“八项条件”解析小区电梯使用维护困境/田媛   徐生钰

举案说法

P70“自取自用”邮件意外丢失  物管公司不担责/倪斌鹭

P72庭院改建遭反对  业主董事会成被告/加拿大安大略省高级法院

政策法规

P76江苏省物业管理条例

CEO视野

P81吴锁正：高端与智能化要以服务为支撑/石祺

P86谢锦锋：物业管理是技术与人文的结合/方舟

地产VS物管

P90坚持“建筑健康与安全”理念  促进企业可持续发展/成忻

产业链

P93商业物业和城镇化对中国物管行业的影响/张良军

P96城市综合体的服务计费和管理规约应按业主共同利益区分/张洪

P100扩大韩国首尔绿化面积的绿色屋顶政策项目/李恩熙

P104提升物业的综合景观/肯·哈奇森

P106打造理想的大堂入口/汤姆·汉弗莱

第一线

P108从重庆公租房看保障性住房的管理实务/曾祥荣

P116老房子的新生命/雷健

P120淮安“多管齐下”推动小区长效管理/徐俊华  吴义清

P123从“怕来事”到“会找事”/李韵

P126寺院引入物业管理的契机/程志巧  陈冬虎

P128消减雾霾   物管有责/贺云华

P130物业服务也应增强环保意识/李季平

P132济南市住宅小区物业管理纠纷现状调查/唐欣  等

专栏

P137财管手记：不可小视的电梯能耗/钟冶

P140再说香港：香港物管业的未来博弈/冯国雄  等

P142再说香港：i世代的物业管理：互联网的应用/梁静文  等

P144台湾物业管理大观：

重演的悲剧：台湾冬季室内一氧化碳中毒伤亡新闻/黄世孟

P146台湾物业管理大观：物业管理保洁服务之作业盲点/黄世孟

P148物业经理的烦恼与快乐：向“囤积储物狂”说不/Joanna Yu

P150博客

P154连线