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对物业管理的界外思考之十七：
“建筑物区分所有权”批判（一）之二
本文设计了一个极端的抽样调查。由于是汉语言问题，调查将汉语人群分为语言学者群和非语言学者群。本文简称非语言学者群为俗界，包括高学历其他科学学者、一般民众，以至无学历者。抽样调查在语言学者群中进行。
以语言学者对语言词义的专业敏感性为语言调查典型群体；以语言学者编撰的汉语词典为语言意识调查样本。
笔者自存有4个版本的普通汉语词典。2006年6月29日，又到北京西单图书大厦查上架销售的汉语词典，择其13个不同版本的普通汉语词典。共选定17个版本为调查比较样本。其中，《新华词典》两个版本间隔20年，《现代汉语词典》两个版本间隔10年，选为时间纵向辅助比较样本。调查形成语言学者群思想中的“建筑物”、“建筑”语词意识问卷。
一问汉语词典出现“建筑物”的情况；二问“建筑物”的语词定义；三问词典收入“建筑（名）”的情况及词义；四问词典收入“构筑物”的情况及词义。
四个问题皆由语言学者编撰的汉语词典回答。以词典是否收入“建筑物”以及所注词义，代表语言学者对这个语词的日常语言习惯及理解“建筑物”的情况。
俗界由于其语言的非专业性及无意识，习惯使用“建筑物”语词的比例一定低于语言学者群。不可想象，俗界比语言学者群在编汉语词典时，更有意识照顾“建筑物”语词，更准确地使用“建筑物”概念。
调查记入统计的词典共17个版本。笔者自存的4个版本的普通汉语词典：
1、辞海编辑委员会：《辞海（语词分册）》。上海辞书出版社，1977年11月第1版。
2、商务印书馆新华词典编纂组编：《新华词典》。商务印书馆，1980年8月第1版。
3、商务印书馆编辑室：《四角号码新词典》。商务印书馆，1982 年12月第9版。
4、中国社会科学院语言研究所词典编辑室：《现代汉语词典》。商务印书馆，1996年7月修订第3版。
2006年6月29日，北京西单图书大厦在架出售的13个版本的普通汉语词典：
5、中国社会科学院语言研究所词典编辑室：《现代汉语词典》。商务印书馆，2005年6月第5版。
6、商务印书馆辞书研究中心修订：《新华词典》（2001年修订版）。商务印书馆，2001年1月修订第3版。
7、商务印书馆新华汉语词典编委会编：《新华汉语词典》。商务印书馆国际有限公司出版发行，2004年5月北京第1版。
8、商务印书馆新编词典编委会编：《新编词典》。商务印书馆国际有限公司出版发行，2005年8月北京第1版。
9、吕叔湘、李荣、许嘉璐首席顾问，李行健主编：《现代汉语规范词典》（缩印本）。外语教学与研究出版社和语文出版社，2005年7月第1版。
10、朱景松主编：《标准汉语词典》。汉语大词典出版社，2005年12月第1版。
11、李国炎、莫衡、单耀海、吴崇康编著：《精编当代汉语词典》（正序版）。上海辞书出版社，2003年7月第1版。
12、李晓琪、刘德联、牟淑媛、刘元满、杨德峰编：《汉语常用词用法词典》。北京大学出版社，1997年6月第1版。
13、汪耀楠主编：《国际标准汉字词典》。外语教学与研究出版社，2005年7月第1版。
14、莫衡主编：《袖珍汉语词典》（修订版）。金盾出版社，2000年修订版。
15、李国炎、莫衡、单耀海、吴崇康编著：《当代汉语词典》。上海辞书出版社，2004年1月第1版。
16、李葆嘉、唐志超主编：《文澜现代汉语小词典》。中国大百科全书出版社，2003年5月第1版。
17、李亚秋主编：《现代汉语小词典》。吉林文史出版社，2006年1月第1版。
调查结果：以语言学者群的不习惯使用为上限，民众更不习惯使用“建筑物”。
注释：
[1]陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，北京：法律出版社，1995 年版，第64页。
[2]邹声文、田雨：“中国物权立法充分体现宪法原则”，新华网，2006年2月25日http://news.xinhuanet.com/legal/2006-12/25/content_5530957.htm
[3]梁慧星：“中国物权法的起草”，中国社科院法学所，中国法学网，学者专栏，梁慧星论文http://www.iolaw.org.cn/shownews.asp?id=422
[4]陈华彬：“业主的建筑物区分所有权”，《中外法学》,2006年第1期。
[5][日]京都大学教授大石真：“日本对外国法的继受与法律用语的选择——以公法为中心”（吴博译），法学时评网>>法理前沿>>法学理论，http://www.law-times.net/ReadNews.asp?NewsID=2571&BigClassID=25&BigClassName=法理前沿&SmallClassID=31&SmallClassName=法学理论&SpecialID=0
[6]小学生字典编辑室编：《新编小学生字典》，北京：人民教育出版社，1983年版，第440页。再者，《古汉语常用字字典》，北京：商务印书馆，1979年版，第302页。
[7]王书江：《日本民法典》，北京：中国法制出版社，2000年版，第295页。
[8]台湾地区：《民法》，第799条，电子六法全书网，http://www.6law.idv.tw/
[9]台湾地区：《公寓大厦管理条例》，电子六法全书网，http://www.6law.idv.tw/6law/law/公寓大厦管理条例.htm
[10]台湾地区：黎淑慧：“《公寓大厦管理条例》制定目的及制定过程的研究”，http://www2.kuas.edu.tw/gov/acade/publish/sp34/92008.pdf
[11]王利明：“论业主的建筑物区分所有权的概念”，《当代法学》，2006年第5期，第37页。
[12]香港地区律政司双语法例资料系统：“汉英法律词汇”，（只在词目中寻找）业主，http://translate.legislation.gov.hk/gb/www.legislation.gov.hk/chi/glossary/homeglos.htm
(责任编辑：现代物业) |
