|
2013年8月28日，仲量联行发布《2013年二季度大中华区办公楼指数报告》。2013年二季度，大中华区甲级办公楼租金环比平均上涨了0.7%，在一季度平稳增长的基础上微幅走高，企业继续保持审慎的租赁策略。
2013年二季度增长最为明显的当属一线城市，其中香港中环的办公楼租金季度环比增长1.5%，扭转了自2011年第三季度以来连续七个季度持续下滑的局面。而北京办公楼租金下跌的势头也有所减缓，北京是大中华区惟一一个在2013年前两个季度租金出现下跌的一线城市。广州和深圳的办公楼租金自年初以来分别上涨了2.0%和3.5%。2013年上半年，上海中央商务区（CBD）租金同比上涨1.2%。
二线城市办公楼租金在2013年第二季度和整个上半年普遍保持增长势头。但是，成都和青岛由于其办公楼空置率均接近40%，导致租金出现下跌。成都甲级办公楼存量在二线城市中居首位，办公楼租金在二季度下跌3.8%。受其影响，二季度整个二线城市的办公楼平均租金季度环比下跌0.4%。二线城市中表现最为强劲的是澳门和沈阳。澳门办公楼租金二季度上涨5.0%，增幅最强，而沈阳主要市场的空置率保持低水平（截至2013年中为3.6%），2013年上半年租金同比上涨7.3%。
（连线/刘旭东）
(责任编辑：现代物业) |
