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2013年9月2日，高纬环球发布了有关“企业选址边缘化”的专题报告。报告指出，近年来企业租户选址边缘化的趋势愈加明显，包括世界500强在内的部分企业已经开始从核心商圈逐步迁到非核心商圈。
上海随着城市规划及建设范围的扩大，也涌现了很多极具吸引力的新兴商圈。虽然倾向于边缘化选址的企业租户主要集中在物流、仓储、制造业、高科技以及研发中心等面积需求较大、对租赁成本更加敏感的行业，而金融行业及专业服务业等行业的非核心部门如呼叫中心、后台支持部门等也成为非核心商圈的重要租户。
高纬环球中国区研究部董事张平指出：“企业选址边缘化主要源自于四个主要方面的考量，核心商圈租金过高是企业们选择向外搬迁的最主要诱因，同时也包括了企业未来面积扩张受制、行业部门选址优化的内在需求和员工幸福感需求提升等因素。”
（连线/蔡宏杰）
(责任编辑：现代物业) |
