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中原集团研究中心2014年2月10日发布报告称，2014年1月，六城市（北京、上海、广州、天津、成都、深圳）二手住宅价格指数涨势继续放缓，其中北京指数连续两月环比微跌，其余城市除广州外涨幅均有所收窄，且所有城市涨幅均未超过1%。2013年前三季度，六城市二手住宅月度平均涨幅在1.5%左右，而目前各城市的涨幅仅在0.5%上下。受春节假期影响，1月份六城市二手住宅成交量有所下滑，特别是春节前一周成交量环比缩减近3成。
2014年1月，六城市二手住宅租金指数延续跌多涨少。近两月，除上海租金指数表现仍为强劲之外，其余城市租金指数涨势均有所放缓，或有小幅下跌。分城市看，仅有沪津两市指数环比上涨，成都指数环比持平，其余三城市指数均现下跌，跌幅在0.34%-0.46%之间。春节过后将迎来租赁旺季，租赁市场活跃度将有所恢复，但受二手住宅价格涨势放缓影响，租金上涨空间也将较为有限。
春节后第一周，深圳、上海、广州、天津四大城市中原经理指数除广州环比微跌0.1个百分点之外，其余三城市指数均有较大幅度反弹，环比涨幅在3.7-5.8个百分点之间，说明经理人对后市预期较为乐观，二手住宅价格还将延续上涨趋势，但因指数水平较9月份高位仍有较大差距，价格上涨幅度将较为有限。
（连线/中原地产）
(责任编辑：现代物业) |
