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2014年2月27日，世邦魏理仕发布《2013年第四季度全球商铺租金观察报告（Q4 2013 Global Retail Rents）》显示，在全球各主要城市纽约、巴黎和伦敦优质商铺租金持续创造历史新高背景下，香港依旧稳居全球最昂贵铺租市场首位，北京位列榜单第十位。
此次最新出炉的全球97个优质商铺地段/市场的季度租金排名显示，全球顶尖城市间的竞争愈发激烈。新开发项目数量创历史新低导致优质商铺稀缺，而高端品牌零售商仍然愿意支付破纪录的高价求租令人垂涎的黄金地段商铺，供需矛盾驱使铺租持续走高。
亚洲市场中，香港、东京和北京位列全球前十。香港以每年每平方英尺4,334美元（1平方英尺约等于0.0929平方米）租金蝉联全球最昂贵铺租市场，稳居榜首两年。北京以每年每平方英尺681美元租金位列榜单第十位。
世邦魏理仕亚洲区商业服务部执行董事史柏松（Sebastian Skiff）表示，“极为有限的供应、低空置率和可用性，加之内地游客带来的源源不断的租赁需求，这些因素都促使香港铜锣湾罗素街成为全球铺租最高的地段。尽管香港优质商铺租赁需求不减，但不可否认的是租金涨势趋于平缓，次级地段租金持平甚至出现负增长，空置率攀升。新增供应可能出现数月来的首次增长，但并非所有的新增商铺都能达到国际大牌的租赁需求。事实上，低于半数的新增供应位于主要商业区，而多数都位于对小众品牌吸引力相对较弱的次级地段。”
（连线/肖莉）
(责任编辑：现代物业) |
