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戴德梁行发布的2013年第4季度华北区写字楼市场分析报告指出：2013年第4 季度，华北区甲级写字楼整体市场表现良好，六市（北京、天津、沈阳、大连、青岛、西安）平均租金均有小幅上涨。其中，北京甲级写字楼租金小幅上涨至每月每平方米298.9元，环比上升0.7 个百分点。这主要是由于CBD 新入市项目较高租金的拉升以及金融街的租金上浮。另外，天津以每月每平方米120.8元平均租金略微领先于其他四个城市而位居华北区第二位。
本季度，华北六市的甲级写字楼新增供应量为340,616平方米，至此，华北区甲级写字楼总存量达到10,422,881.20 平方米。其中北京甲级写字楼吸纳量达到93,010.7平方米，占华北区六城市总存量比例为66.4%，环比上涨154.7%，超过其他五个城市的存量总和。吸纳量的增长主要来自新供应，并由内资企业火速吸纳。华北区六市总吸纳量达到251,977.2 平方米，环比增长155.2%。2013 年全年，内资企业持续活跃在北京写字楼租赁市场中，完成了甲级写字楼租赁活动66.40%的成交。
（连线/戴德梁行）
(责任编辑：现代物业) |
