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保安队伍是物管行业不可缺少的部分。近年来关于物业保安员招聘难、队伍大龄化的消息不绝于耳，行业中为保安员素质担忧的声音此起彼伏。这些关于保安员的说法究竟是否成立呢？《现代物业》以问卷访问的方式对全国各地各类型的多家物业管理公司进行了访问，旨在探寻物业保安岗位是否存在高龄化现象以及原因。
概念确定
调查的前提，是确定“保安员”的基本概念和范围，因此《现代物业》事先约定了本次调查“保安员”的定义是：A、在住宅、商业区、写字楼、陆地及海空港交通枢纽、行政办公区、银行柜台、娱乐健身场所、休闲旅游区、公寓大厦、工矿企业等共用通道和共用场所维护秩序的专职人士；B、在民用机动车和非机动车专用停车场所和通道维护秩序的专职人士；C、排除国家机关值守武警、公安巡逻、武装运钞员、专业安全检查员和私人保镖员，调查单位其他一切自己统称为“保安员”或“秩序维护员”的专职人士。
样本情况
为保证本次调查的结果最大程度地接近真实情况，调查人员筛选了物业管理企业总经理、副总经理、总监、项目负责人等对物业管理一线情况较为熟悉的管理人员填写调查问卷。最终获得62个有效样本。
本次调查样本的经济成分、所属上级单位主要职能（主营业务）见图1、2。图2中的3个0%分别为“旅游贸易”、“医疗”及“业委会或居委会”。从样本涉及的经济类型来看，基本上涵盖了目前物业管理企业的主要经济成分，其中民营企业和国有企业总共占到了85%，房地产开发下属物业公司和独立无背景企业总和为77%，基本与我国物业管理公司的总体形势相符合。
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《现代物业•新业主》2014年第6期/总第292期
(责任编辑：现代物业) |
