 远程监控是物联网技术的一大显著优势。这项技术目前已经相当地普及了。
来自于不动产的客户会不断地询问互联网是怎样影响到大家业务的？怎样才可以提高附加价值？如何利用物联网来推进不动产的绩效管理？这些问题都是传统的不动产管理者会问的，还有，我们应该如何将分散的解决方案整合到单个的来源当中？不动产的数据如何配合工作的流程，又如何保证工作的流程是足够的、迅捷及时的，日程是不是足够灵活？怎样将其他一些基础的手段整合到一个数据库当中？例如，把一些不同的预先配置的工作流程做好，最好是开源的且基于网页的，因此用API把它们整合在一起。这就是以前我们做的工作。现在有了物联网的存在，我们的工作变得更加切实。物联网实际上代表的是廉价的沟通、通讯方式，让分析变得更加快速。我们可以通过云或更加安全的方式跟管理人员沟通，同时存储也变得更加廉价和方便。过去的几年间，在更加经济的基础上已经形成了这样的应用，我们讨论的物联网其实在五到十年前就已经存在了，只是现在更加廉价了。
现在，数据非常重要，感应器数据变得越来越多，应该更好地了解这些数据，并从中得到一些深刻的见解。过去我们做的更多的是一种边缘性的、支持性的工作，而现在我们可以让大家在不动产管理当中利用物联网进行管理的工作。之前有人问我，怎样通过云来做更加高效和便捷的决策？这些问题都是客户基于物联网所想到的问题。客户要的是分析后的数据，我之前听到过这些分析，听到了关于认知型和各种角度的分析，那么我们应该怎样利用这些数据进行分析呢？我们现在已经有很多智能的移动设备了，而且这些移动设备已经非常廉价。应该怎么应用云呢？有了云之后并不一定非要依赖于IT，所以客户需要现在就拿到这些数据。对于这些数据，我们怎样驱动它让它更快地来为我们做决策？我们不一定要等这些流程，可以自动化地来演进，这就是市场所需要的，客户想得到这些需求。
通过对资产和设施的管理，从支持企业到成为企业的一部分，我们有许多创新，让不同的信息变得具有更多的可能性。比如，现在只要很少的人在很短的时间内就可以建造一个智能建筑，通过感应器就知道里面住的人是谁，他们用了多少空间，以及会议室的使用频率。人们抱怨为什么会议室没有人用，或者为什么建筑的一半都没有人用，为什么温度太热或是太冷之类的问题，这些都可以更容易地处理。通过IBM的感应器来监督，这些不动产的设施将更加具有成本优势，建筑跟人有更多的联系性。有很多新的应用办法，我们要用灵活的方法、现有的能力或是现有的数据，把它们组合成不同的方案。
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原载于《现代物业·设施管理》2015年第11期 (责任编辑：现代物业) |
