业主董事会由业主民主选举产生，代表全体业主管理物业，是大厦权威的管理组织。业主董事会通过各种会议就大厦各重大事宜作出决定，不论是重大工程维修、挑选合约商，还是调解业主纠纷、制订实施新大厦条例，业主董事会会议是这些决策极其重要甚至是唯一的途径...

以物业管理结果为目标，以合同总金额包干采购物业服务企业的不特定服务产品的“包干制”物业管理模式，物业服务企业的报酬实际上就包括在合同总金额中。...

由于是汉语言问题，调查将汉语人群分为语言学者群和非语言学者群。本文简称非语言学者群为俗界，包括高学历其他科学学者、一般民众，以至无学历者。抽样调查在语言学者群中进行。...

“建筑物区分所有权”现在已成为《物权法》的一部分。不久的未来，将成为我国民法典的一部分。然而，“建筑物区分所有权”却是令人最难以接近的部分。...

我曾看过经济学家秦晖的一篇长文：《改革三十年之我见》。文末指出：“不同的利益诉求缺乏合理的博弈与互动平台，从而由‘权家通赢’导致‘赢家通吃’”...

自从内地政府主持城市土地出让，有了大片出售的商品房，就有了以物权为基础的私人社区。这种商品房社区，有集合所有权社区和共有所有权社区两种...

　内地房地产借鉴香港地区法律制度。香港地区法律门当英美法，内地法律户对大陆法。两大法系法律门不当户不对，运作千差万别。两大法系的财产权概念不是我拷贝你，可以互通的。...

中国房地产用的是香港模式。“这个模式大致上是，地产商从政府手头批发到70年使用权的地皮（1997年之前，香港是英国从中国手中‘租赁’过去的，所以当时的香港政府并不具有土地的所有权，而只有一定年限的使用权...

沈克明老师是一位慈祥、博学而有正义感的人，认识他已经很多年，他给予我的影响很多，包括从丰富人生阅历中积累的睿智，成就斐然的专业历练，以及对情意的珍重和对工作的诚恳。 我们神交已久，书信颇多，却始终缘铿一面。去年春天他回国，但是我对他到昆明或...

飞越苍穹 孩子们十八岁时，我建议他们和我一起讨论一个问题： 如果给你几个超能力：预测未来、飞翔、长生、感知他人心声；你选择哪一个？ 我的内心其实对这几个我认为最有价值或者叫做最有用的超能力，都是非常奢望的，但是为了证明自己不是一个贪婪的人，我...