台湾物业管理学会为彰显物业管理专业的重要性，回顾2014年物业管理专业有关的社会重大新闻事件，譬如公寓大厦外墙瓷砖剥落、瓦斯气爆、电梯坠落等公共安全事件以及购屋与居住纠纷、都市更新与银发族服务等，并首次举办“最关心的居住事——2014年度物业管理十大新闻”票选活动，广邀学会全体会员及民间物业管理公司从业人员参与投票，选出最重要、最值得关心的物业管理新闻事件，将事件当作议题，从议题取得启示，汇整成多项前瞻性研究题目当说帖，建议公部门未雨绸缪解决新闻事件问题。

　　台湾物业管理(2014)年度十大新闻

　　台湾物业管理学会每年度的会务活动，详见学会网站“出版品栏”所示内容，包括出版物业管理学报、研讨论文集、电子报(前身为趋势报)、专书、物业管理教材、研究报告等项目。今年举办“最关心的居住事——2014年度物业管理十大新闻”票选活动，会员委员会主任委员罗紫平教授担任执行负责人，列为电子报出版工作的会务范畴。

　　2012年1月1日台湾物业管理学会电子报创刊第1集，采取双周刊方式定期出版服务会员，主要汇编物业管理专业服务近况与重要新闻事件，迄今已经出版至第75集。电子报的内容颇值得向《现代物业》杂志读者推荐，敬请上网参阅台湾物业管理学会电子报。

　　2014年度台湾物业管理十大新闻票选活动信息来源有二：(一)台湾物业管理学会电子报;(二)台湾建筑医院网站。票选新闻的作法是，首先每月收集二十则新闻，年末将每月则数缩减成十则，逐则评析新闻关键词后，再精简成每月五则新闻。全年度汇集六十则票选新闻信息，上网提供会员网络圈选后，统计入围的最后十则新闻。

　　2015年1月15日，假台湾科技大学举办(2014)年度台湾物业管理十大新闻票选活动记者会，公布如下所示最重要、最值得关心的物业管理年度新闻，并选择两则记者会报道如下：

　　2014年度台湾物业管理十大新闻票选结果

　　一、【房屋健检检测】 台北市住宅物业健检社宅将参考

　　二、【专业物业管理增值增效】 房价多卖数万元外墙拉皮找五星级物管就对了

　　三、【房屋健检】 台北市府首创物业健检开放报名中

　　四、【公共安全事故责任归属】 外墙剥落伤人算谁的 管委会(业委会)、住户都有责任

　　五、【管线灾害事故】 天佑高雄气爆26死285伤

　　六、【老旧建物屋况欠佳】 893栋老旧大楼外墙安全检查百余栋需要改善

　　七、【整建维护】 台北市都市更新整建维护35年大楼老屋拉皮换新装

　　八、【智能防灾应用发展】 地震预警、智能平台……住宅管理新趋势

　　九、【银发族商机】 高龄化、少子化 “陪伴商机”跟着夯

　　十、【购屋纠纷问题多】 台北市购屋纠纷房屋漏水最多

　　新闻报道一：台湾物管学会最关心的居住事(2015年1月19日)

　　台湾物业管理学会创立十周年，日前首次举办“最关心的居住事”2014台湾物业管理十大新闻票选活动，广邀学会会员及物业管理从业人员参与投票，评选出最重要、最值得关心的物业管理十则新闻。

　　最关心居家事名列前三则新闻，显示社会各界对居住家产保值与创价的殷切。其他新闻包括：高龄化少子化社会到来、陪伴商机跟着夯之银发族商机，以及房屋漏水最多的购屋纠纷仍阴霾缠身未散，都值得官方及业界重视。

　　基于居住质量与居住安全的考虑，台湾物业管理学会理事长黄世孟提出几点建议：1、立法部门尽速审议通过“公寓大厦管理条例”修正版，杜绝建筑物容易缔造二次施工的弊端;2、营建主管机关及地方当局公营住宅建立强制定期健检申报制度;3、行政机关尽速整合内政、财政与卫福部门，研订“老屋危险分级评估方案”、“老屋整建分级融资补助方案”、“社会弱势居民自宅安全分级补助方案”与“强制公寓大厦管理负责人投保公共意外保险”，让危险房屋无所遁形、分级管理，并积极照顾社会弱势族群。

　　新闻报道二：2014十大居住新闻出炉(2015年1月19日)

　　和民众自身利益相关的“住宅物业检测”、“专业物管增值增效”、“房屋健检”新闻居前三名，其他如公寓大厦外墙瓷砖剥落、瓦斯气爆、电梯坠落等公共安全事件，以及智慧居家、银发族等市场趋势新闻都受到民众关注。台湾物业管理学会今年正好成立十周年，也是首次举办2014年新闻回顾票选活动。理事长黄世孟表示，举办回顾2014年和物业管理有关的新闻事件，目的在于凸显物业管理专业的重要性。从票选结果看，当前民众最关心居家保值与创价，重视老屋、病屋与环境公共安全，此外也关注智慧居家、防灾科技等导入物业管理的新趋势。

　　记者会上，黄世孟也针对官方及业界提出五大建言，包括：立法机关速审通过“公寓大厦管理条例”修正版，杜绝二次施工弊端;研订老屋危险分级管理制度;建议科技部门将物业管理平台推至云端;建议内政、卫福部门顺应高龄社会，落实无障碍环境改善和相关补助计划;推动社会住宅项目，导入前期物业规划等。

　　(未完)

原载于《现代物业·新业主》2015年第2-3期/总第316期