前言

　　标题原先想写《路树维护之物业管理商机》，怕太耸动且夸大，易被质疑路树维护与物业管理有何关系?于是改写为《我家门前的路树，怎么了?》因为，我的居家经验中，台湾城镇乡村或大街小巷，公家开辟道路时同时种植的路树，管理维护质量不到位时，究竟是谁的责任?当然可明讲是公家责任。原因归咎对于路树没有正确维护观念，且未编足维护经费，长年疏忽于修剪、整理与维护，一旦绵延几公里的路树长大长相不佳时，深远影响当地城乡景观风貌;而且树大易招风、易酿灾，大树、病树倒塌压垮房舍或伤及行人，请问怎么办?

　　本期列举最近台湾各地路树千奇百怪的维护管理新闻，请大家仔细思考，路树的灾害与管理、路树的景观与维护、路树的梳理与技术等三项课题。简言之，还是追问大家，究竟路树维护与物业管理有何关系?

　　路树的灾害与管理

　　路树的灾害种类与防灾要领，是否属于物业管理业务乃值得讨论的课题?我认为是。因为任何一处住宅社区或一栋公寓大厦建筑物，建筑基地内只要有大型乔木时，均涉及植栽的维护管理与防灾课题。举例言之，公部门或民间的建筑基地内，一株大型乔木若突然间倒塌，造成民众财物损失或人身伤亡时，若有受托的物业管理公司时，究竟有无责任与义务?反问，供公众使用的车行道或人行道，路树倒塌造成民众财物损失或人身伤亡时，颇值得讨论公部门的行政责任与义务是什么?请详阅台湾的几则老树、病树与路树之新闻：

　　新闻一：2014/7/20 北市府卸责?“列管”老树砸车找呒人赔

　　一位台北市北投的民众投诉，自家休旅车好端端停在路边，没想到却被受台北市政府保护的树木砸毁，修理费至少要30万。车主找市府求偿，市府双手一摊说，树是种在私有土地上。要找地主，但地主说树是市府列管，应该找市府赔，双方互踢皮球，倒霉车主只能寻求法律途径。

　　黑色休旅车被树压到，车顶严重凹陷不说，前后挡风玻璃也碎裂一地，整台车宛如一片废铁，无风无雨居然发生这般惨剧。

　　新闻二：2014/7/23北市中山北路 强风吹倒路树压垮车辆

　　受到台风麦德姆影响，中山北路七段有一路树倒塌，压垮车辆，影响交通，人员仍在现场乘升降梯以链锯将路树剩余部分锯除，拖吊车也待命准备拖走残枝。(图1、2)

　　图1 台北中山北路七段树木被台风麦德姆连根拔起。

　　图2 工作人员移除残枝。

　　新闻三：2014/7/27十五米树倒砸民宅 市府协助锯树

　　中台麦德姆廿三日侵袭台湾，新北市中和区庙美街六巷民宅庭院十五公尺高大树，清晨四时许遭强风吹倒，树头倒向民宅二楼击破窗户，屋主夫妇从睡梦中惊醒，所幸未受伤，苏姓住户不知如何处理向市府陈情，新北市绿美化环境景观工程处昨天派员到场锯树，解决心头大患。

　　新闻四：2014/7/31树根隆起路不平 重铺打造友善城市

　　云林县斗六市云林路三段位于云科大旁的人行步道，因为两旁树根隆起，造成步道不平，无论是行走或是骑单车经过都相当危险，不少民众向市公所陈情，市公所向营建部门、云林县政府争取经费，将以新工法重新铺设步道，预计4个月后完工。

　　市公所主秘彭士人表示，近2公里的人行步道重新铺设后，树根隆起的情况将可改善，未来民众能够放心行走，接下来也将陆续进行其他需要改善的步道重新铺设，让斗六成为友善城市。

　　(未完)

　　原载于《现代物业•新业主》2014年第10期/总第304期