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你知道什么是MSDS吗？MSDS是（Material Safety Data Sheet）的英文首字母缩写，通常称作“化学品安全技术说明书”或直译为“材料安全数据表”，按照我国现行国家标准称为化学品安全技术说明书（safety date sheet for chemical products,简称SDS）。
化学品安全技术说明书提供了化学品（物质或混合物）在安全、健康和环境保护等方面的信息，推荐了防护措施和紧急情况下的应对措施，为用户安全储藏、使用和处置化学品提供了参考信息。
MSDS是化学品的供应商向下游用户传递化学品基本危害信息（包括运输、操作处置、储存和应急行动信息）的一种载体，同时还可以向公共机构、服务机构和其他涉及该化学品的相关方传递这些信息。
了解化学品，特别是危险化学品的安全数据，就可以在处理火灾、爆炸以及自然灾害等紧急事件时，避免事故进一步扩大，减少物业及设施管理遭受的损失和影响。
物业及设施管理中常见化学品及使用控制
设备设施维护维修材料
1.氧气、乙炔，油漆、稀料等危险化学品[1]。管道、设备设施维修中经常使用的气焊、气割用瓶装氧气、瓶装溶解乙炔均应由持有焊工特种作业证的人员使用和管理。油漆、稀料应按照相关作业的安全操作规程进行使用及管理。木器家具、装修翻新用的脱漆剂亦属于此类范畴。上述产品作为危险化学品应分别按照各自产品化学品安全技术说明书的要求进行储藏、使用和处置。
目前环境性能良好的水性油漆在建筑装修中得到了广泛应用，将使用危险化学品变成了使用非危险化学品。
2.建筑及装饰装修维修过程使用的壁纸胶、建筑胶、硅酮密封胶、玻璃胶等化学品在使用中会产生不同程度的气味，应尽可能在物业的非营业时间使用。
3.防水涂料。在物业的屋面、外墙和卫生间的防水维修中经常使用的防水材料也存在着化学品的管理问题。
4.在机械和电器维修中经常使用的一种手持气雾罐装清洗剂，可用于继电器、接触器的电气激活，可用于门窗合页的止叫，可用于锈蚀螺栓的松动，可用于转动部位的润滑，因属于易燃物品，因此对它的储存、废弃处理都应给予一定的重视。
5.空调维护保养中常用的翅片清洗剂，有的含有乙醇，有的含有碱性成分，在其使用和储存中应注意防火和员工的防护。
6.机械维修中使用的润滑油、润滑脂对环境存在一定程度的污染，应制订专门的规定进行管理，好的做法甚至将擦拭机器的废弃棉丝纳入其中。
设备运行用化学品
1.软化水制备中使用的离子交换树脂及再生用盐。其中再生用盐（氯化钠），对碳钢设备和管道具有一定的腐蚀作用，甚至在大气和水环境中耐蚀性能良好的不锈钢也难以抵抗其氯离子的腐蚀。
2.直饮水制备中消毒用的次氯酸钠属于危险化学品。
3.中水生产用的杀菌剂，如漂白粉，主要成分是次氯酸钙，属于危险化学品；也有采用现场通过盐酸制备二氧化氯作为消毒剂使用的工艺，总之也是危险化学品。
4.游泳池水处理用絮凝剂精制硫酸铝或聚合氯化铝。游泳池水处理中使用的次氯酸钠消毒剂、硫酸铜除藻剂，其中次氯酸钠为危险化学品。
5.污水管道疏通维护用的管道疏通剂。注意：许多管道疏通剂中含有遇水发热的成分。
6.空调系统使用量最大的化学品是制冷剂，存在污染环境的问题。
7.空调循环冷却水处理中使用的水质稳定剂，如：缓蚀剂、阻垢剂、杀菌灭藻剂。
清洁用品
1.消毒液，如“84消毒液”，主要成分次氯酸钠，具腐蚀性，可致人体灼伤。操作人员应佩戴化学安全防护眼镜，穿防腐工作服，戴橡胶手套。
应尽量减少在不锈钢表面使用“84消毒液”。2003年“非典”流行时期，一些物业保洁人员不分场合和地点，到处喷洒和使用配比不当的次氯酸钠消毒液——“84消毒液”，造成很多不锈钢制品产生点蚀。让氯离子远离不锈钢，以延长不锈钢制品的使用寿命！
2.洁厕，洁瓷药剂，大部分产品含有无机酸，如：盐酸，具强腐蚀性、强刺激性，可致人体灼伤。操作人员应戴橡胶手套，并保持良好通风。
确定使用前应检查产品说明书，优先选用产品成分中含有缓蚀剂的产品，以尽可能减缓常年使用对铸铁下水管道的腐蚀。
3.平常在男卫生间最不引人注意的小便斗使用芳香球，也有使用樟脑球的，过去俗称卫生球，在保管使用过程中也有安全问题，樟脑球遇明火、高热或与氧化剂接触，有引起燃烧、爆炸的危险。
4.卫生间清洁中尽量使用中性清洁剂，很多卫生器具的五金件都要求使用中性洗涤剂进行清洁，即使在大气和水环境中耐腐蚀性能优良的不锈钢同样需要。如果使用不当会导致卫生间五金面层过早地腐蚀，甚至面层脱落。
家具、木装修、地板养护中广泛使用的以硅油为主要成分的养护产品，也是一种常用的化学品。
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(责任编辑：现代物业)原载于《现代物业·设施管理》2015年第9期 |
