12月4日，是全国法制宣传日，各大城市的党政机关以及司法部门工作人员都走上街头，在繁华路段进行法制宣传，普及宪法知识，以提高公众的法制意识。在此阶段，各大新闻网站以及平面媒体也相对集中报道了一些涉法涉诉案例。
2015年12月7日，河北省石家庄市的《燕赵晚报》、《河北法制报》、《河北青年报》等媒体都报道了题为《房子被高层挡光，女子起诉获赔35万》的消息。消息称，该女士于2010年在石家庄市某楼盘购买了两套位于4层的楼房，并取得了房产证。其入住不久，2011年某房地产公司就在该女士所住小区相邻南侧开发建设3栋32层高的楼盘，并于2014年封顶完工。因开发商新建高层楼盘严重影响自己两套房屋的采光，该女士一纸诉状将新楼盘的开发商告上法庭，要求赔偿因侵犯采光权而给自己造成的各种损失80多万元。石家庄市桥西区人民法院经审理后作出判决：开发商赔偿该女子35万元。
阳光、空气、洁净的水，是人类生存的客观条件，尤其在高楼林立的城市生活中，作为业主，在倾其所有，以数十万、上百万元甚至更高的价格购买了属于自己的住房以后，居然连最基本的采光权都难以保障，确实是一件令人无奈和郁闷的事情。
因此，笔者看了上述报道以后，非常佩服该女士能够拿起法律武器捍卫自己采光权的行为，与一些遇到此类情况以后选择忍气吞声的业主比较，这位女士不畏开发商强势，把采光权受到侵犯看作和其他合法物质权益损失一样重要，则显得更加理性、勇敢。一名普通业主敢于因采光权纠纷与开发商叫板，从社会层面分析，此一方面表现出公民意识的逐渐觉醒，另一方面则体现出依法治国、依法行政理念更加深入人心。
与此同时，在我国经济发展进入新常态、城市化进程不断加速的大背景下，业主因采光权受到侵害而状告开发商的事情为何屡屡成为新闻，笔者认为其背后虽然有着多种繁杂因素，但与我国长期以来没有形成良性“阳光”维权的法制环境不无关系。
城市管理部门该如何介入采光权受到侵害的案例？
首先，一个再简单不过的问题是，依法负有监管职能的城市管理部门，该如何介入采光权受到侵害的案例？业主除了诉诸法律以外，能否通过政府相关部门更加便捷地解决？从上述报道不难看出，因开发商新建32层高楼使原有住房采光权受到侵害的绝不仅是此一位女业主，其他与该业主同样受到侵害采光权的业主为什么没有起诉？是心甘情愿的忍气吞声还是另有其他因素？对此，城市监管部门是否应深入实地予以调查，主动为其他采光权受到侵害的业主主张权利，讨回公道。
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(责任编辑：现代物业)原载于《现代物业·新业主》2015年第12期/总第345期 |
