[普通] 业主撤销业委会违法决议之诉的现实困境 日期：2015-08-21 15:00:05 点击：7052 好评：0
当业主委员会怠于行使诉权时，业主如何维护自己的合法权益?笔者建议借鉴公司法中的“股东代表诉讼制度”，由业主行使诉权，直接要求法院撤销业主委员会不合法的决议。...
[普通] 物管企业能否以自己的名义对不法业主提起诉讼？ 日期：2015-08-21 14:56:18 点击：7104 好评：0
几乎同样的案情，同样的诉讼请求，同样的抗辩理由，同样的城市，为什么会出现截然相反的判决结果呢?物业服务公司在这种情况下到底有没有诉讼的主体资格?...
[普通] 大水浸了“王家庙”，损失该由谁承担？ 日期：2015-08-21 14:43:50 点击：6707 好评：0
物业管理实践中经常出现小区业主房屋被水浸泡，业主向物业管理公司索赔的事件。水浸发生的原因有很多，有的是排水设施设计不合理，有的是自来水管爆裂、水龙头未关闭或者失灵，有的是下水道被堵塞等等。就民事诉讼而言，业主既可提起侵权之诉又可提起违约之诉...
