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台北101大楼是台湾第一个民间BOT（建造-运营-转换）项目，土地使用权70年。建筑商于1997年得标，1999年动工开建，2004年12月正式开幕。
台北101大楼总高度为508米，2004年时被世界高楼协会认证为世界最高建筑（508米）、世界最高使用楼层（438米）和世界最高屋顶（448米）。大楼内装备2004年吉尼斯纪录认证的世界最快速电梯（1,010米/分钟），以及世界最大、最重的风阻尼器（直径5.5米、重660吨）。
台北101大楼采用的双层帷幕玻璃总面积达到了116,000平方米，每面帷幕玻璃可承受8吨的重量，具有隔热和隔紫外线功能。全楼层都设置了完备的智能消防系统，34层以上每8个楼层设有安全避难空间。
台北101大楼在2009年6月向美国绿色建筑协会申请LEED-EBOM“白金级”认证。LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证是1998年由美国绿色建筑协会发起的一个国际绿色建筑的认证机制，在2008年开始向全世界推行。LEED认证针对不同的建筑形态有不同的项目，如结构体、新建筑、商业空间、社区、零售/旅店/学校等，既有建筑EBOM（Existing Building Operation and Maintenance）是其中的一项。LEED各项认证有不同的等级，有认证级、银级、金级，最高等级是白金级（见表1、2）。101大楼申请时，属于营运中的既有建筑物的部分，难度比较高，因为这栋大楼每天大概有两万人上下班进出，大楼管理者要去说服所有的租户跟我们一起投入环保，不管是上班的方式改成大众交通工具，或者是办公用纸、工具，都需要做改变。
（未完，全文请见当期杂志）
原载于《现代物业·新业主》2012年1期/总211期
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