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据新华社旗下媒体《新华每日电讯》2015年9月25日报道，2015年9月24日4时许，浙江省诸暨市（绍兴市所辖县级市）南门社区苎萝2村一幢6层楼房整体倒塌，未造成人员伤亡。
一栋6层居民楼倒塌为何没有造成居民伤亡？该报道进一步介绍：该栋住宅楼为砖混结构，1988年建造，实际入住19户、48人，根据群众反映，当地建设部门经过调查，发现该栋住宅楼承重墙开裂变形，并于2015年9月23日22时前，将该楼房所有住户全部疏散，因此避免了一场因楼房倒塌所致人员伤亡的恶性事件。
尽管没有造成人员伤亡的严重后果，但是，笔者看了该消息后的第一反应就是后怕：你看，在人员撤离仅仅29个小时之后，楼房就倒塌了，顷刻间成为一片废墟，倒塌的时间又正处于人们熟睡的凌晨4时左右，如果不是提前撤离的话，那么，该楼房内19户、48人的命运恐怕是凶多吉少！
笔者的另一个反应就是对该消息新闻价值的判断。浙江在线、新华网等官网发布该消息的当天，在百度搜索此消息共有247,000条被网络媒体转发，新闻主题均被定为“凌晨4点楼房倒塌”、“居民提前撤离”、“未造成人员伤亡”。
但是，该消息中“居民撤出仅20多个小时后就倒塌”这一最突出的新闻点，并没有引起社会舆论更多关注以及进一步追踪。居民最早一次发现楼房危情是什么时候？最早向政府部门报告是什么时候？政府相关部门一开始采取了什么措施？决定居民撤离时间与居民向政府报告之间相差多长时间？……令人遗憾的是，由于公开报道相对简短，人们寻找不到这方面的答案。对此，笔者认为，该消息带给社会最有价值的警示是：一定要改变过去那种只有遇到重大灾害和突发事故后才对危房开展排查的管理方式，自上而下建立起一整套危房排查的常态化机制，从群众报告到官方检查双向贯通从而尽早采取安全措施。只有尽快建立危房排查的常态化机制，因楼房倒塌给人民群众生命财产造成重大损失的悲剧才有可能避免重演。
与国际发达国家比较，我国城市建设一个最明显的特征是：从县城到地级市、省会城市以及京沪广深等一线城市，一方面中心城区以外建设有以住宅为主的大规模新区，一方面老的城市中心由于拆迁成本不断提升而造成主城区开发速度趋缓。这样的结果表现在住房质量和危房排查方面，即新建商品房和上世纪七八十年代计划经济时期建设的老房子房屋质量问题不断被曝光，仅在2015年就有数起事故：6月9日，贵州遵义市汇川区高桥镇一栋居民楼垮塌；7月4日，浙江温岭一鞋厂发生房屋倒塌，14人遇难；7月6日，辽宁沈阳一小区7楼住户在家中阳台剁饺子馅，阳台坍塌；7月27日，杭州市富阳富春街道市心北路一栋建于1980年的三层半楼房倒塌等；此外，不少城市新建商品楼出现的“楼歪歪”、“楼倒倒”等因质量问题被媒体曝光，不断进入公众视野。所有这些事实，也都进一步说明我国尽快建立危房排查常态化机制的必要性和紧迫性。
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(责任编辑：现代物业)原载于《现代物业·新业主》2015年第10期/总第339期 |
