外资物业服务企业中相对“年轻”的高力国际，却在它十五岁时便登陆中国。历经二十多年发展，实现员工99%本土化，几乎成为一家“中国公司”。《现代物业》对话高力国际大中华区物业与资产管理董事总经理马光汉，全面探讨高力国际的管理模式及其在中国的困境...

镇江市通过这种安全保证体系的建立、实施，促使物业服务企业认真地履行物业合同中约定的责任和义务，同时也规范、加强了全市物业服务企业的管理，提升了全市物业服务水平，真正让小区业主享受到优质、等价的物业服务。...

空置房长期无人照料，设备设施容易损坏，造成业主自家房产受损，同时也可能殃及毗邻，从而形成物业管理纠纷。物业服务企业除应遵照法规收取空置房业主物业管理费之外，也应做好空置房业主的提醒和通知工作，避免不必要的损失。...

　2011年3月23日清晨5点,扬州市文汇西路保集半岛小区15幢二单元9楼一住户家中发生火灾,接到报警的邗江消防队员赶到现场后，发现楼道消防系统无水，施救车辆无法进入现场，消防官兵只得组织人员采取人工提水的方式施救，并加接200多米长消防水带。...

目前江苏省住宅物业电梯占电梯使用总量的90%左右，参照《新检验规则》有50%左右的电梯需要“补课”才能运行，否则视为检验不合格，电梯不具有安全使用条件，将被责令整改、暂停使用。从当前电梯的使用、运行情况来看，需要“补课”的电梯主要存在以下三个方面...

卫生间是业主每天使用较多的地方，一旦渗漏，对业主的正常生活影响很大，常常成为业主、物业公司与建设单位争议的焦点，同时也影响到了楼上楼下的邻里关系...

江苏地区2004年以后开发建设的住宅小区，车辆停放、设备用房等基本都设在地下，从目前地下库、房日常管理情况看，虽然近几年江苏遭遇了暴雨等重大自然灾害，导致一些地下停车库、设备房浸水，车辆、设备受损，但就城市范围而言所占比例很低，所以未能引起地下...

在我国有许多老的住宅小区，由于规划时就没有设计配套固定的汽车停放车库、车位，因而近几年随着业主私家车数量的日益增加，导致了小区内消防通道和道路经常堵塞，留下了严重的安全隐患，一旦发生火灾等重大事故，其后果的严重性真不敢想象！...

随着我国人民生活水平的提高，空调作为家用电器，已经成为人们生活的必需品，进入了家家户户。如何确保有足够的空调机位，满足业主空调安装的需要，同时又能避免建筑物外立面被破坏，保持外墙的美观和整洁，就成为摆在物业服务企业面前的一个难题。...

扬州市自今年3月23日保集半岛火灾事故经新闻媒体曝光后，消防部门、社区居委会、物业管理企业等相关单位已充分认识到消防通道畅通的重要性，社区居委会、物业管理企业、业主委员会都希望通过减少和改造绿化增加车位，解决消防通道不畅的难题...