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设施管理在中国
——中国的设施管理正越来越重视可持续运营
（美国《领导者》杂志2013年1/2月号）
作者：麦丽萨·希克达（Melissa Securda）
近些年来，对设施管理的重视开始在中国业界形成趋势。作为不动产行业中的重要组成部分，设施管理在变得越来越关键的同时，亦变得越来越复杂。设施管理的开展需要相关项目中的高等策略及计划。现在，中国越来越多的设施管理人员都致力于通过对设施的合理管理来提高办公地点的办公效率，应用可持续性运营策略完善建筑和设施的管理，并通过预防性维护措施来延长物业资产、设施硬件的使用周期。当前中国的设施管理行业趋势是：由于设施管理正影响着生活、工作的方方面面，可行的设施运营策略和设施管理人员正逐渐成为不动产和物业管理方面的重中之重。
可持续性运营将持续影响建筑和设施的设计与建设方式，同时也将影响设施管理在中国的发展模式。在其他的国家中，可持续性运营比较成功的建筑和设施，都有与之对应的相关机构奖励，这些机构还会通过数据统计来确定可持续性运营策略为建筑设施带来的保值和增值的额度。在中国，大多数的建筑和设施都将重点放在能源的合理使用上，这是设施管理人员可以掌握并进行合理调控的部分之一。
中国在近五年内已经创造了许多的奇迹，据美国绿色建筑委员会（USGBC）的数据统计，至今，中国境内获得LEED认证的设施、物业的总面积已超过8亿平方英尺（约合740万平方米）。而在中国的三星级绿色建筑认证计划中，获得认证的设施和物业数目更是达到了200家之多。
现在，设施管理仍然没有得到中国的足够重视，所有的设施管理服务都是以物业管理公司的形式出现在市场中。而且，在中国的高校内还未开设设施管理专业。毫无疑问，教育领域对设施管理的关注将提高公众对此的兴趣，同时，由于设施管理是各种商业运营中的核心部分，设施管理理应成为高校在校生的首选专业！
(责任编辑：现代物业) |
