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[锐观察] 物业从产权人分类和公共物业的价值判断 日期：2020-01-02 17:22:11 点击：244 好评：0
从行业的惯性表述中，将物业按产权人类别划分为三部分：第一部分为物业的公共部分，也就是物业建设规划带以外的国家所有的产权部分，简称公共区域;第二部分为该物业建设规划带以内，但是没有成为业主个人独有，而是与该建设区域内所有业主共同所有，可以分摊...
[推荐] 业主屋内污水倒灌，物业管理公司要赔偿吗? 日期：2019-12-18 09:07:26 点击：352 好评：-2
原载于《现代物业新业主》2019年1期/总第447期喂，物调委吗?我是中地物业管理公司的，有个业主地面被倒灌的污水淹了，在公司闹着呢，请你们过来下。接到物业管理公司的电话，调解员迅速赶到现...
[推荐] 深圳在想什么 ——新条例词汇信息统计 日期：2019-10-14 13:42:42 点击：187 好评：0
2019年9月4日，深圳市颁布了《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新条例)，并将于2020年3月1日施行。...
[推荐] 业主们是真的想要“自管”小区吗？日期：2019-05-13 11:51:42 点击：243 好评：2
原载于《现代物业新业主》2019年4期/总第455期中国新建商品房小区的物业管理，从1981年3月10日在深圳市成立深圳物业管理公司开始至今，几乎都由物业服务企业进行管理。业主们只有交物业费的义务却没有参与物业管理方案、过程的权利，甚至连知情权都没有。...
[推荐] 是否承担法律责任不能想当然日期：2016-09-09 08:04:10 点击：805 好评：2
在日常的物业服务中，难免要产生一些工作纠纷，比如业主的自行车不见了，汽车被划伤了，在地上跌了一跤，邻居有麻将声干扰等等。...
[推荐] 扼杀创新创业精神的物业管理资质制度 日期：2016-07-28 11:14:42 点击：695 好评：0
近日，广东省取消了省内权限审批的二三级物业管理资质，让人对国家层面取消一级资质产生了想象。物业管理资质管理制度的出发点是好的，目的是为了规范市场，让消费者在对物业管理不专业的前提下，能够尽量选择合格的物业服务。但是，这个良好的出发点却是建立在众多损害...
[推荐] 万科物业的过去能否折射未来 日期：2016-01-11 13:47:58 点击：1105 好评：6
　前几天，网上和朋友圈里一个帖子《拯救万科：王石需要244亿元，而他去年工资才1045.6万》在疯传，这要放到资本市场里估计也就是多一个谈资，在物业管理圈子也能引起如此的骚动，不免让人联想到万科的过去...
[推荐] 舆论公正人人有责 日期：2015-12-12 20:50:48 点击：853 好评：2
制度不公正常常是媒体尤其是社会生活类媒体关注的重点，但是舆论不公正却常常受到大众的忽视，尤其是以制造舆论、引导舆论为主业的媒体，恰好是舆论不公正的始作俑者...
[推荐] 社区服务场地不是违法建设的通行证日期：2015-11-23 09:24:39 点击：685 好评：0
“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究。”是依法治国的基本要求。...
[推荐] 谁是中国物业管理的火炬手?——并记《物业管理条例》施行五周年日期：2015-08-25 16:50:14 点击：679 好评：0
然而这一切的改变始终处于潜移默化之中，物业管理对于中国今天的现实意义和今后发展的历史意义，更容易被住宅物业目前所面临的困局所掩盖。从“物业管理”到“物业服务”，从物业“保安员”到“秩序维护员”，其中的意义能够说明一些道理。...

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