从行业的惯性表述中,将物业按产权人类别划分为三部分:第一部分为物业的公共部分,也就是物业建设规划带以外的国家所有的产权部分,简称公共区域;第二部分为该物业建设规划带以内,但是没有成为业主个人独有,而是与该建设区域内所有业主共同所有,可以分摊...
原载于《现代物业新业主》2019年1期/总第447期 喂,物调委吗?我是中地物业管理公司的,有个业主地面被倒灌的污水淹了,在公司闹着呢,请你们过来下。 接到物业管理公司的电话,调解员迅速赶到现...
2019年9月4日,深圳市颁布了《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新条例),并将于2020年3月1日施行。...
原载于《现代物业新业主》2019年4期/总第455期 中国新建商品房小区的物业管理,从1981年3月10日在深圳市成立深圳物业管理公司开始至今,几乎都由物业服务企业进行管理。业主们只有交物业费的义务却没有参与物业管理方案、过程的权利,甚至连知情权都没有。...
在日常的物业服务中,难免要产生一些工作纠纷,比如业主的自行车不见了,汽车被划伤了,在地上跌了一跤,邻居有麻将声干扰等等。...
近日,广东省取消了省内权限审批的二三级物业管理资质,让人对国家层面取消一级资质产生了想象。物业管理资质管理制度的出发点是好的,目的是为了规范市场,让消费者在对物业管理不专业的前提下,能够尽量选择合格的物业服务。但是,这个良好的出发点却是建立在众多损害...
前几天,网上和朋友圈里一个帖子《拯救万科:王石需要244亿元,而他去年工资才1045.6万》在疯传,这要放到资本市场里估计也就是多一个谈资,在物业管理圈子也能引起如此的骚动,不免让人联想到万科的过去...
制度不公正常常是媒体尤其是社会生活类媒体关注的重点,但是舆论不公正却常常受到大众的忽视,尤其是以制造舆论、引导舆论为主业的媒体,恰好是舆论不公正的始作俑者...
“有法可依,有法必依,执法必严,违法必究。”是依法治国的基本要求。...
然而这一切的改变始终处于潜移默化之中,物业管理对于中国今天的现实意义和今后发展的历史意义,更容易被住宅物业目前所面临的困局所掩盖。从“物业管理”到“物业服务”,从物业“保安员”到“秩序维护员”,其中的意义能够说明一些道理。...
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