刚搬进大厦不到一个月的帕利玛，显然被脸孔百变的邻居弄糊涂了。她原本想与邻居搞好关系，稍微安顿下来后，便兴致勃勃地端着自己拿手的南美家乡特产，几次欲登门拜访邻居，可惜都吃闭门羹。但每逢深夜时分，往往能从门外听到隔壁传来的声响，探头望出去，神秘的邻居今天是年轻背背包的三个白人小伙子，过了两天又变成一家三口的亚裔面孔，再过了一个星期又来了一对讲西班牙语的夫妇。

　　帕利玛的南美家乡特产自然无法顺利送出，她每日寝食难安，也弄不明白谁才是她将会朝夕相对的“真”邻居，特产美食暂时还是留给自己一家子消受吧。但最让帕利玛担心的还是安全问题，一个月内见到肤色种族各异的“邻居”不少于一打，虽然他们并不像定义模式上的“坏人”，但他们都是行色匆匆，面露倦容，一身随意的打扮，大多拿着轻便的行李或背着背囊等。

　　这已经足以让帕利玛心有余悸，因为她永远不知道明天出现的“邻居”会是谁。帕利玛只好求助管理处解开疑团。管理公司的秘书认真听了帕利玛的陈述后，似乎并未露出太惊诧的表情，她把主要的情况记下来，告知会报告给物业经理处理。

　　过了两天，帕利玛收到管理处的回复，感谢她的报告，已证实邻居利用住宅单位从事商业性的营利活动，与大厦的章程相抵触，大厦将采取行动予以取缔。

　　虽然管理处并没有向帕利玛透露具体是何种商业活动，但帕利玛某日在网上Google本大厦的资料时，赫然在一个Timeshare分时度假酒店网站上发现一则广告，她根据上面的内容看出了端倪，似乎与邻居的单位能对号入座：

　　Home-sharing短租度假屋，位于多伦多市中心，无敌安大略湖景，举步CN塔，购物剧院、健身中心、游泳池桑拿一应俱全，24小时保安、电话、上网、电视应有尽有……长租短租无任欢迎!

　　图片上的大厦正是帕利玛所居住的大厦，而里面所展示的家居特征与邻居单位的格局完全吻合。帕利玛相信，她已经知道“百变邻居”的真相了。

　　果然，过了几个月，帕利玛收到大厦物业管理公司的特别通知，经大厦业主董事会一致通过，大厦拟实施一条新的规例：“所有住宅单位出租的租期必须不少于六个月，且不可用作商业用途……”规例还包括一些细节，如必须是单一家庭租住，并提供租约副本、租客的详细资料等。

　　大厦的章程书(Declaration)，只是规定大厦内每一住宅单位必须是单一家庭，物业允许出租，但没有硬性规定出租时间的长短，因而此漏洞有机可乘。业主可以大讲道理常年租给来多伦多的游客，一个月、两星期、三天或一天都丰俭由人，总之入住者只要是单一家庭夫妇，无论一家三口四口五口都不算违规，物业管理公司似乎不能单纯从法律及公寓条文理论上入手。

　　虽然这只是近年来才出现的问题，整幢大厦近400户，也只有不到1%的“嫌疑”单位，但大厦的物业管理公司显然已感觉到问题的严重性，如此下去，这幢高尚住宅大厦将沦为二三星级酒店，大厦的安全及维护将面临挑战，也毫无疑问会影响到大厦的声誉和楼价。

　　管理公司在业主董事会的每月例会上，把大厦住宅单位短期出租的问题列为最重要的讨论议题。管理公司起草了新的大厦条例，规定任何单位的出租不可少于六个月，此举志在杜绝一小撮业主把住宅民居演变成酒店。

　　业主董事会以从未有过的神速达成一致意见，同意物业管理公司提议，通过了对大厦全体住户有约束力的新规定条例。根据《安大略省共管公寓法》(Condominium Act)，任何由业主董事会批准的大厦新条例，均需要业主的最后同意，在发给大厦每位业主的通知书上列明，各业主收到此新条例通知30天内，如果有超过15%的业主提出异议，可以要求召开全体业主大会，对该条例予以修改，甚至推翻该条例。

　　不出所料，此大快人心的条例正道出了大厦99%以上业主的心声，岂有推翻的可能。毕竟，利用大厦公共资源非法从事“酒店”式生意的只有两三家业主。因此，30天冷静期过后，物业管理公司并没有收到任何业主的异议，新条例正式生效。

　　大厦新条例颁布后，帕利玛邻居旋即门前冷落。30天后新条例正式生效实施，邻居的“酒店”生意终于彻底关门大吉。帕利玛终于可以舒一口气，期待已久平静安宁的生活终于来临，不用每天胆颤心惊，担心及猜度明天邻居又将是来自哪个国度了。

　　原载于《现代物业•新业主》2014年第9期/总第301期