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勿施于人
“81城市财政透明度大排名：仅7个过及格线。常言己所不欲，勿施于人。既然政府自身财政透明都做不到，为何要求物业企业做到收支透明？广大业主也要知道，财政透明这件事，连政府都做不到，物业企业就更加做不到了。”
——“泰州物业管理网”的新浪微博
《中国经济周刊》2012年第二十三期（6月11日）发布了清华大学《中国市级政府财政透明度研究》报告显示，据当前可获得信息最近、最完整的2010年数据，81个市政府，达到全国财政透明平均水平的仅43%。即使将平均水平作为及格线，多数市政府“不及格”；如果按照“60分及格”的标准，则仅有7个城市过线，及格率仅为8.6%。物业管理业内人士藉此对饱受争议的“晒账单”发难。
被代言
“不要脸的医院！！！！！！！！不要脸的报纸！！！！！！！！”
——SOHO中国有限公司董事长潘石屹
6月8日，微博网友“大哥__你是了解我的”在微博爆料，SOHO中国董事长潘石屹的照片被登在南阳协和医院治疗男性性功能障碍的广告上。据悉，该医院以治疗男女不育不孕为主。6月12日上午，潘石屹通过微博作出回应，怒斥这家医院和报纸“不要脸”。对此，医院回应，“他们（制作广告的人）根本不认识潘石屹”，而且此广告只是印在曾经使用过的宣传册上，并没有在公开媒体上刊登，所以不会对潘石屹道歉。
明星效应
“因为巩俐的别墅在这里，亲戚们都羡慕我可以天天亲眼看到大明星。可我在这里住了快20年了，一天都没看到过巩俐。巩俐的这套别墅，其实已快20年了，因为巩俐的超大影响，顺风苑的别墅，当时卖得相当好。”
——成都顺风苑小区业主
5月30日，《华西都市报》报道，著名影星巩俐在成都双流国际机场附近的“顺风苑小区”有一套189.78平方米的别墅，近三年来共欠物管费10,248.12元。1992年，巩俐迅速走红国际影坛。一次在成都宣传新片的时候，负责开发成都双流机场附近别墅项目的成都的房地产开发公司彭先生，将顺风宛内位置最好别墅当面赠与巩俐。此新闻曾在全国引起了轰动，也引起了媒体的质疑，但他说“二十年后，你们就明白我赠给巩俐别墅的良苦用心了”。
一背一
“看到学生们穿的衣服都不方便，就想背他们过去。学生也挺不好意思的，怕我累着。我也是有孩子的人，虽然只是一个普普通通的楼管，但也是他们的长辈，理应照顾这些学生们。”
——华中师范大学武汉传媒学院2号教学楼楼管徐秀英
5月29日，武汉下了一整天的暴雨，武汉市华中师范大学武汉传媒学院2号教学楼进出通道被淹。刚做完教室卫生的清洁工吴秀英将几名学生背到教学楼。这一幕被网名为“萌奇奇的王国”的老师拍下上传到微博，引起了不少争论。有网友称赞徐秀英，也有网友认为这些女生“娇贵”。事后，徐秀英表示自己不过是心疼学生，没想到引来这么大的风波。
@最近在装小清新：阿姨很善良，主动帮助有困难的女学生；而女学生也没有做什么出格的事，只是接受了阿姨的帮助。我们应该为阿姨这样的人竖起大拇指。
上级要求
“我们局的工作动态，似乎也没有什么内容需要发的。”
——南京市白下区住建局办公室李姓副主任
5月29日，有网友曝料称，南京一市民登录南京市白下区住建局网站查询一些信息，结果网站几乎“一片空白”。当被问到为什么要建站时，官员称这是上级的安排，他们也没有办法。5月31日，网友登录白下区住建局网站查看时，发现网站内容已有更新，但“发布日期”均显示为“5月30日”。
引以为戒
“他们本来就是借用我们的生活场所拍戏，我们倒没有自由了。”
——北京亦庄金地格林小镇居民
据《京华时报》报道，今年6月份，《当天真遇到现实》剧组来到金地格林小镇取景拍摄，这本是居民目睹明星风采的机会。然而，有居民在网上抱怨称，剧组在小区拍戏时，不让居民大声喧哗，不让孩子在旁边玩耍。多数人表示，剧组也有自己的难处，可以体谅；但有居民反映，剧组的工作人员说话很不客气。该剧的出品公司相关负责人回应，公司之后还将有新剧开拍，有的也会进入居民小区取景，这次的经验教训值得关注，其他剧组都会引以为戒。
官办中介
“政府成立国有房屋租赁机构也应遵循市场规律行事，与其他私营房地产经纪机构平等竞争。”
——伟业我爱我家集团副总裁胡景晖
5月31日，北京市下发《北京市人民政府办公厅关于进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见》（以下简称《意见》）。其中规定，将鼓励市有关部门、各区县成立国有房屋租赁经营机构，集中开展房屋租赁经营。近两年，北京的房屋租金持续上涨，《意见》旨在规范房屋租赁市场，稳定房屋租金。《意见》鼓励和盘活闲置房源进入房屋租赁市场；提出中心城闲置用地主建租赁房；出租人不得擅自增加租金等内容。
疏于防范
“恰恰是感觉问题不大，给小偷们留下了可乘之机。我们已经提醒别墅区的业主，一定要注意防盗。越是高档住宅区，越容易招来盗贼，业主们一定不要心存侥幸。”
——郑州市公安局柳林派出所民警
《大河网》6月18日报道，一伙来自湘西的盗贼，利用谷歌地图寻找全国高档别墅区，然后赶过去专挑市郊的别墅区下手。两个月内，他们在7个省区作案40余起，盗窃现金和物品价值近百万元。目前，郑州市公安局柳林派出所已破获此案，抓获6名犯罪嫌疑人。别墅小区更容易成为犯罪分子的目标，而很多别墅业主以为小区中保安和监控系统完备就疏于防范。
空中大菜园
“由于屋顶风大，病虫害要比地面少很多，这里的菜品都不打农药。”
——浙江绍兴某纺织公司菜农
浙江绍兴市袍江新区的一家纺织公司在20多米高的厂房楼顶开辟了4,800平方米的“空中大菜园”，采用无公害的种植方式，共有40多个蔬菜品种，由3位菜农进行管理，每天采摘的蔬菜足够200多名员工一日三餐之用。据悉，该公司在厂房设计之初就计划在空中开辟菜园，泥土是就地土建时挖出来的，浇灌系统随着房子的建设铺设。“空中菜园”的建设，不但能供应员工蔬菜，还比较节能，能够在夏天很好地起到隔热作用。
避雷针
“今天，我们检查了一下建筑物的避雷装置，没有发现什么问题。在此提醒一下物业同事，雷雨季节就要到了，各个小区应该认真检查一下小区内建筑物的避雷装置，避免发生安全事故。”
——China东北物业人的微博
进入夏季，雷击导致人身财产损失时有发生。南昌新闻网（6月4日）报道，在《江西省物业管理条例》草案听证会上，江西省气象局在《草案》征求意见函中建议：今后，防雷工作将纳入物业服务企业的日常管理内容，设立防雷检测档案，并建立定期自查与委托专业机构检测相结合的年度检测制度。
（编辑/元慎）
原载于《现代物业·新业主》2012年7期/总第228期
(责任编辑：现代物业) |
