 新加坡绿色建筑启示：绿色设计后更需对建筑能效持续监控
新加坡的绿色建筑计划始于2005年，其绿色建筑标志认证（Green Mark）由高到低分为四个评级标准：白金级、超金级、黄金级和认证级，考核指标包括节能、节水、环保、室内环境质量和其他绿色特征与创新五方面。随着绿色建筑的推广，新加坡政府也不断调整相关政策，通过立法逐步加强强制性标准。同时为确保建筑改造后“绿色表现”维持在最佳水平，也更加注重绿色建筑能效的持续监控与改善。
新加坡是与我国最早开展合作建设绿色建筑项目的国家之一，我国在绿色建筑推广及绿色建筑认证标准方面也借鉴了新加坡的经验。近年来，新加坡建设局与我国地方政府更多通过签署合作备忘录的方式合作，由新方提供技术研究，协助当地政府编制绿色建筑和绿色园区标准等。在借鉴新加坡先进经验的同时，针对我国地域广阔，气候条件多样的特点，绿色建筑实践中需要注意哪些方面？又如何对建筑运营节能效果进行持续监控？新加坡建设局国际开发署高级署长许麟济通过《现代物业》向读者进行了详细阐述。
《现代物业》：新加坡与中国在绿色建筑方面有很多合作，比如苏州工业园和天津中新生态城都是非常大型和成功的项目。在您看来，中国新建项目更需要先进的“绿色”技术？还是更需要先进的“绿色”理念？为什么？
许麟济：与采用先进的绿色建筑技术相比，从项目最开始就引入绿色建筑理念及其设计，这种系统化的解决方案更为重要。为了促进整合式设计和执行，项目各参与方均应从项目初期介入，直到项目结束。这样做，才能够在实现可持续性及节能的同时，做到经济上可行。
《现代物业》：您之前提到过一个观点，“绿色建筑的误区是：必须有再生能源才是绿色建筑、或者必须有绿色植物才是绿色建筑”。那么在目前中新合作的项目中，采取了哪些措施来避免进入类似误区？
许麟济：关于这点，请允许我澄清一下，绿色建筑是指在生命周期内，对环境友好且高效利用资源的建筑。如果能够在建筑中及其周围合理应用绿色植物，可以提高建筑使用者的热舒适度；但是应用绿色植物并不是绿色建筑的根本特征。
事实上，可再生能源和绿色植物是绿色建筑中的常见技术，但是它们并不是一个建筑达到绿色建筑要求的必备条件。建筑应首先考虑优化设计和采用高效系统来降低能耗，然后考虑可再生能源作为清洁能源，目前可再生能源的高价格和长回收期导致它们还不适合在建筑业大规模使用。目前一些绿色建筑评估系统，把可再生能源的应用作为高级奖项的强制要求。在新加坡建设局Green Mark评估系统中，可再生能源属于非强制性要求。
《现代物业》：新加坡在绿色建筑方面的创新实践，是否适用于其他国家和地区？中国各地气候不同，借鉴新加坡绿色建筑理念和技术需要进行哪些调整？
许麟济：新加坡绿色建筑设计的基础理念可适用于其他国家。新加坡Green Mark体系主要关注三个方面：（1）利用被动设计减低需求；（2）利用高效设备及环保材料来降低资源消耗；（3）利用可再生资源或其他替代资源。这种观念对节能、节水、节材均适用。
绿色建筑技术方面，新加坡市场广泛使用的技术不能在其他国家或地区全盘照搬，但是有一些技术是可以在其他气候条件下应用，比如制冷机运行优化策略，先进建筑管理系统，自然采光及遮阳设计等。一般来说，特定技术在应用前，必须通过技术评估和经济评估来保证其切实可行。
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(责任编辑：django)原载于《现代物业•设施管理》2014年第6期 |
