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宣和六年夏，经过两年多大张旗鼓的开发和整治，梁山泊已经一派欣欣向荣。只见湖面上白帆密布，万舸争流，经商和旅游观光的人群如过江之鲫。沿金沙江往北，新建的度假酒店、马球休闲别墅沿江一字排开。于是江湖上有人编了小曲儿唱道：
红花绿柳，青砖玉瓷，明山秀水，碧卉蓝天；昔日及时雨，今朝生态园，大宋天下谁招财？头上金银落下来！
各地豪绅及京师风雅名士，或以各种理由来此寻欢作乐，许多人已经开始置业安宅，由此水泊上下日日笙歌，夜夜艳舞。如此兴旺的人气和商机，自然还引来了无数招商引资的机会，前来洽谈合作联营的商家络绎不绝，主要都冲着房地产投资、物流客运、旅行社和旅游纪念品、餐饮和娱乐等这些最赚钱的项目而来。
集团公司现在资金宽裕，盈利丰厚，光是湖畔之梦马球会馆和度假别墅，就卖了个大价钱，一个项目就把整个生态园前期投入全部收回，而且第二期才刚刚开始打地桩就全部订出，私下里预定合同和预付款的转让交易都已经开始，转让费也涨到了两成。
至于生态水产，梁山集团主要就是用来装装门面，从来就没有打算真正要去经营，当做一个冠冕堂皇的理由把水陆两地一拿到手就撂到了一边；生态农业扶持资金批下来，宋江也懒得动用，特准宋清和燕青支配，以各种名目把这些钱都转到了京城各个主管大人的“项目”上，大人们欢天喜地的，个个争着说宋江的好话，自己帮他就把经营业绩报上去了。什么生态农业的典范，股份制农庄的榜样，全国军转民优秀企业家，环保先进单位，扶贫助学模范，理财大师，金融运作与资产重组的传奇……从朝廷到济州府颁发给集团和宋江的各种荣誉，铺天盖地而至。但是梁山过度建厂建房、修路搭桥、改扩湖基，已经造成水路淤积、水质恶化、水产变质而且产量逐月下降，还有湖区缩小、活力委顿、农田荒置、伐树种草导致生态变异水土流失……尽管这些与当初“梁山泊水世界生态园”开发宗旨完全背离的状况愈演愈烈，可是大家也顾不上管了，衙门里偶然有几个起了疑心的，想着要取证查实点什么，一旦到了梁山，自然也有王英他们安排搞掂，等到“实地考察”回去，满嘴跑油舌头说出来的就都是夸赞梁山的甜言蜜语了。
当地的百姓对新梁山同样主要是赞扬！已经有许多的渔民农民弃渔弃农，到房地产项目里面打工，有力气的做粗活，有模样的做保安，女孩儿就去买楼或者到酒店会馆做服务员，长的俊俏想挣大钱的，还可以到酒店歌舞厅坐台，陪客人取乐。所以，大家的收入都涨了不少，当初对集团的怨言，自然也就越来越少了。
王英的业务更是越来越火，他的地产公司现在甚至都懒得建房了，第二期别墅项目以联营形式开发，直接就给了另一家公司，由他们全部垫资，规划、建设、销售都由他们做，利润的百分之六十还要归梁山房地产。就是这样的联营招标，对其他没有业务没有地块的公司来说还是求之不得的，于是每到联营招标，总有人暗中给王英大量送银子，王英看看，觉得也不是向自己家里面伸手，也都收了。这一下闸门打开，王英就收成了习惯，觉得是自己劳苦功高，理所当然，除了所有的建筑施工材料供应服务商，连那些应聘物业管理的也放开了手脚收取好处费，要做个领班总管经理的，也要送上来几十两上百两不等，否则，直接派去打扫茅厕。
效益如此的好，王英就更懒得料理物业公司的事务，一般都甩手让朱武去干，王英还觉得，反正那都是些婆婆妈妈的琐碎事，像朱武这样的细心人，也正合适。
朱武与秦通判联合组建的培训站和职业鉴定中心成立虽较晚，但是业务发展却很迅猛。现在济州府的发文也不提水部司的考证文件了，要大家就近学习考试，还提出了很多优惠条件，收费更低，还可以和学员商议学习时间，以免他们不便调班影响生产。张叔夜也明白，水部司的人来了也是刮一层地皮，地方上就这一点油水也刮走了，官员们哪里还有积极性？自己也没几年在位了，再不放手让秦通判等做出点政绩，难道以后又要等上面从外地派来官员，和自己没有一丝瓜葛，让自己落得个人走茶凉，无人理睬，晚景孤苦不成？所以张叔夜对秦通判越来越放手，梁山的培训也越做越大。童昌虎看在眼里，恨在心头，数次绕着弯的责备，张叔夜仗着自己几十年为官，上下都有人顶着，口碑也不差，就一概哼哼哈哈，不是装傻就是装病，童昌虎也奈何他不得，只好先忍了下来。
为了感激张叔夜的关照和支持，宋江亲自登门，力邀张大人出面，担当开发区总顾问，还在最好的位置建了一栋带小别墅的办公楼专门给培训和鉴定站，也请秦通判一起搬过去。张叔夜坚辞不受，不过还是同意让秦通判两边办差，平日里还是到衙门里来，每天都抽空过去处理一些公务，还特别暗示说，以后童昌虎的人来问了，自己也好对付过去，有秦在那边辅助朱武，地方上的业务你们就只管放开了做吧。
有过这样的交手，大家心里尚存的一丝顾虑反而被解除了，于是王英朱武秦通判等，迅速把培训考证业务扩大到了自己能够沾上边的所有领域。
除了房地产、酒店和物业管理、培训业务外，梁山的水陆物流更是如日中天，南方的丝绸茶叶粮酒牲畜和北方的木材战马海产矿产，交易愈加频繁，宋江控制下的水陆交通，所有沿途的强人都不敢染指。孔太公的两个儿子孔明孔亮，独霸所有码头，大小事务哥俩个自作主张，凡有商户停靠仓储的有时候想涨价就涨价，想扣谁就扣谁，商户们敢怒不敢言，心里恨到：过去被一百个蟊贼劫了，还有讨价还价的，今天被两个强人劫了，却不给你说话的。但是现在梁山周边所有物流业务，其他人一个也插不进来，所以大家还只得顺了孔家两个太保。
梁山集团的业务，逐渐进入到了最鼎盛的时期。
世事难料，时过境迁，没想到梁山的鼎盛同样也会转眼成灰。
宣和七年，辽天祚帝被金军俘虏，辽国自此灭亡。金国空前强盛，转而觊觎大宋江山，金宋的“海上之盟”战略合作也立即瓦解，金国向大宋提出一系列要求，金银玉帛，战马军械，土地城池……宋朝不堪其重，不堪其辱，重新议兵。
梁山接到密诏，要宋江立即征召集团所有属下，弃商为武，投笔从戎，立即开始整编训练，随时准备向前线调动。
宋江当下召开紧急会议，要文官武将都必须亲临商议。
眼下正是梁山事业飞黄腾达之时，原来的一百单八核心管理层，现在已经发展到了三百多位。但是宋江的紧急动员会却很不成功。首先是董事会的卢俊义副董事长和柴进董事告假，一个说在外不便及时返回，一个说身体有恙无法行走。其实两个都是神通广大之人，早有耳目密报说，这次回去是要重起刀戈上前线，卢柴二人多日的骄奢淫逸养尊处优，早对战事心生恐惧，故而托词回避。
董事如此，高管们也是心知肚明。长期以来声色犬马，已经掏空了他们的身子，哪里还拿得动兵器？再说几年下来，多是三妻四妾的，回家里躲着一议，个个哭天抢地，生离死别的样子，当年的梁山好汉也都成了软耙耙的泪婆娘。所以听到召开动员会，有些机灵的立马打包带了细软家眷，辞职走人了。勉强打起精神来参加会议的，说的都是些消极理由，个别冲动的甚至狂言道，又要老子们当炮灰了，不如再反他一次！吓得宋江赶忙喝断，匆匆散会。
见宋江久无行动，朝廷派人明察暗访，却报说每天都有梁山的人卷了银子带着家眷人挑马驮地离开，还说宋江的弟弟宋清，已经很早就转移到了临安，正在置业建房。
朝廷震怒，立即差济州府张太守查办。秦通判带了两拨兵丁，一拨守住码头，一拨上山捉人，未经交手，梁山的酒囊饭袋统统就给捉了。解到京城，削职的削职，入狱的入狱，所有财产悉数抄没。梁山集团的产业缴归济州府，由秦通判出任董事长代管。
由此，宋金大战前际，梁山集团土崩瓦解；翌年金攻宋，破汴京，次年掳徽钦二帝，北宋亡。宋江的锄奸报国和实业报国之志，终成泡影。（全文完）
原载于《现代物业·新业主》2010年09期/总162期
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