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  • [推荐] 自管小区给业主“发红包”能说明什么? 日期:2022-04-15 13:25:39 点击:196 好评:0

    湖南长沙是国内业主自管小区相对较多的城市之一。据不完全统计,目前长沙市拥有自管小区超过四十个,给业主发红包的绝大多数来自于这四十多家自管小区之中。红包的资金来自于自管小区的公共收益,靠公开透明、民主决策、科学管理、完善制度,而产生了丰盛的公共资金结余...

  • [推荐] 物管企业,靠什么续约?! 日期:2022-02-15 18:09:57 点击:50 好评:0

    最近发生了一个有着地产背景的大物业集团公司(以下简称“Y物业公司”),行将被服务15年的小区扫地出门的事情。这是一个典型的谈判失败案例...

  • [推荐] 以固定酬金为前提的住宅物业管理基本模式 日期:2021-10-08 11:17:06 点击:3340 好评:2

    物业管理活动主要是依靠物业管理人员的动作,即我们通常称之为“服务”来完成的。在这些活动中,大部分需要投入的是工作人员的智力、知识、技术、经验、体力、时间等,所以物业管理成本更多消耗的是人力成本,少数是耗材和生产资料。...

  • [推荐] 如何赢得恒温战争的胜利 日期:2021-08-05 15:00:17 点击:175 好评:0

    一个非常重要的、能够带来巨大积极作用的“重点投资区”却经常被企业决策者忽视,那就是办公环境的温度舒适性...

  • [推荐] 商业地产:潜在的优质产业 日期:2021-08-05 14:57:02 点击:164 好评:0

    当我们自以为“夜以继日”地为国家经济创造巨大价值的同时,也有一群专业的地产管理和运营人员同样“夜以继日”地维持商业建筑的正常运转,并为我们提供基本的“创造经济价值”工作的支持服务...

  • [锐观察] 从物业服务合同看《民法典》的商业化 日期:2020-09-29 13:59:50 点击:2642 好评:0

    《民法典》充分借鉴我国现有物业服务管理规定,对物业服务合同作出原则性的表述。...

  • [推荐] 朱一兵:后疫情时代商业地产生存之道 日期:2020-09-27 15:49:28 点击:2893 好评:2

    疫情震荡过后,商业地产也面临一些危机和困境,甚至一些商业物业已经遭遇退租的情况。商业物业的业主和管理服务方该如何应对?...

  • [推荐] 越秀物业毛良敏:夯实基础拥抱科技 日期:2020-08-12 17:41:23 点击:5362 好评:10

    越秀地产物业服务事业部总经理、越秀物业总经理毛良敏认为,物业管理企业未来发展的重点还是应该回归本质,在做好基础服务的前提下,再通过包括科技手段在内的多种方式满足更多个性化需求。...

  • [锐观察] 抵制丰巢收费,无非是习惯了免费午餐 日期:2020-08-12 14:51:20 点击:2515 好评:0

    丰巢快递柜提出超时保管收费,引起了很多消费者反对。...

  • [推荐] 李炳基:设施应急机制必须时刻不断完善 日期:2020-07-09 09:33:16 点击:4486 好评:0

    中国国内新型冠状病毒肺炎疫情得到基本控制,各企业开始陆续复工复产,此次疫情对物业管理企业来说将面临哪些挑战?我们需要做些什么?今后又将面临哪些改变?...

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