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广州：京沪穗深至少150万户业主资料已遭不法盗取
2008年1月21日，《广州日报》记者称，有神秘电话打给记者，报料人说自己在一家网络公司工作，该公司瞄准了各小区楼盘，明里他们号称要免费为小区提供信息化建设平台，暗地里却采取各种手段套得小区业主的详细资料。
其后这位报料人描述了这个庞大计划的简要实施过程。“面对一个接一个的大型地产集团，我们是连骗带偷地去做。”该公司开发出了一个名为“×家通”的物业管理软件，“我们先是诱导他们免费用新的软件，听到我们免费为他们提供给业主发送祝贺短信之类的服务内容，一般都会抱着试一下的心态。他们不知道，在物管软件和我们的程序连通的一刹那，便可以将数据资料上传到我们自己的服务器。资料的传送用时不到一分钟。”
拿到资料后，将该资料结合其银行帐号，通过特定途径就能获取详细的消费清单，一个“毫无保留”的个人档案就这样制作出来了。
“北京朝阳区九×公寓、北京石景山区时代××、上海虹口区华清名苑、上海闵行区三春××园……”。在一位内部人士提供的一份内部报表中，记者发现，涉及北京、上海、广州、深圳四个城市，另外还有佛山、东莞等地方的总共886个楼盘登记在册。
——《广州日报》2008年1月23日
河北：首个农村物业管理站运转正常
2007年9月，河北省涿州市卢家场村综合物业管理站成立，标志着该村村民也开始享受物业管理的周到服务。
该村党支部书记卢文元说：“与城市物业不同，农村物业管理站不仅负责家园清洁，还负责田园清洁和水源清洁。”村民卢秀芹介绍说，“以前家里养猪时，家里可有味了。现在建了沼气池，又改了厕、改了圈、改了厨，空气好多了。”村里的物业管理站里有沼渣车，她家以后再也不用一勺一勺地掏又脏又臭的沼渣了。其他村民家里地下同样埋设了污水排放管道，一头连着家里的厕所，另一头则连着物业管理站里的污水处理池。村民们的生活污水流到污水处理池，经过处理后可达到国家二级排放标准，并用于灌溉农田。目前，村里已有8户人家与物业管理站的污水处理池“联网”。
2007年7月，卢家场村成为农业部“创建清洁文明工程”的试点，引入城市的物业管理模式，并结合农村物业和环境特点进行了有效改造，以从源头上治理农村脏乱差，从而进一步改变农村面貌，彻底告别了脏乱差。
——《农民日报》2008年1月26日
上海：空调使用人不尽义务 最高将罚5,000元
上海市人民政府公布了最新修订的《上海市空调设备安装使用管理规定》并于2008年2月1日起施行。按照该规定，作为空调设备使用者的业主及小区物业管理人员等，今后都将承担相应的责任义务。如对屡遭投诉的空调滴水噪音扰民问题，该规定明确，空调用户未将空调冷凝水排放纳入专用排水管道，最高可处以5,000元的罚款，物业服务单位应每年在小区对业主的空调设备进行“安检”。
——《新闻晨报》2008年1月15日
福州：近四百家物业企业签订承诺书，共同抵制业主违章建筑行为
2008年1月10日，福州市近400家物业企业在房管局签订承诺书，联合监督、抵制别墅区等高档住宅小区业主违法建设行为。物业企业承诺，将在其所管辖区域内建立业主装修管理档案，配合主管部门抵制并纠正违建现象。
据悉，近400家物业企业集体承诺，一旦发现管辖区域内有业主或者使用人在物业使用或装修过程中违反规定进行拆除重建、开挖地下室、加层搭盖改扩建、占用消防通道搭盖构筑物等违法建设行为的，物业企业将及时劝阻其停工，采取限制装修材料进场等恰当方式进行制止，并向业主或使用人下发书面整改通知书；如果劝阻、制止无效，物业企业要及时拍照取证，以书面形式报告业主委员会或社区居委会，并以快件、挂号信等书面形式报告城市管理执法部门。
——《福州晚报》2008年1月11日
国务院：法制办就保安服务管理条例（草案）征意见
国务院法制办公室发出通知，就《保安服务管理条例（草案）》公开征求意见。
通知中说，随着经济社会的发展，人们对于安全的需求日益提高，专业化的保安服务近年来得到了迅速的发展。保安服务对于经济建设、增加就业、维护社会治安秩序，发挥了重要作用。同时，保安服务活动中也存在一些需要加以规范的问题：一是，大量非公安机关批准的保安组织及其保安人员未能纳入公安机关的管理；二是，保安员利用工作上的便利违法犯罪情况时有发生；三是，保安员缺乏培训，在服务过程中因服务不规范引发矛盾，甚至形成诉讼或者酿成刑事案件；四是，保安员的正当权益得不到应有的保障，甚至牺牲、负伤后都得不到应有的待遇。为了解决上述问题，公安部经请示国务院，决定对现行的保安服务公司只能由公安机关经办的政策加以调整，公安机关由经办保安服务公司转为监管保安服务活动，并据此起草了《保安服务管理条例（送审稿）》。
为了进一步增强立法的公开性、透明度，提高立法质量，经国务院领导同意，国务院法制办公室将《保安服务管理条例（草案）》全文公布，征求社会各界意见。
——《中国新闻网》2008年2月25日
（原载于《现代物业·新业主》2008年第4期）
(责任编辑：现代物业) |
