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公平与效率
“公平和效率不是对立的。公平地安居，同样公平地发展，肯定是有效率的安居。”
——加拿大女王大学a城市与区域规划学院院长、教授梁鹤年
2012年10月17日，“2012中国城市规划年会”在昆明召开，期间梁鹤年对《现代物业》记者就城市居住的公平和效率问题表达了自己的观点。梁鹤年认为，城市的主体是人，但不能简单地是“人的共存”，和谐发展的局面要依赖每一个想自我保存的人做到“爱人如己”，要用爱自己的标准来爱别人，以自我保存的标准来给他人可以共存的空间，如此一来，公平与效率就不构成对立。例如，房地产开发前开发商要切身处地地帮他人考量需要承受多少发展的影响，反对者也要切身处地地想如果自己是开发商要追求多大的发展。“如果自己追求发展又不允许别人去（等量）发展，别人也不能承受更多的压力。”
发电也交电费
“有钱人都想装（太阳能发电），包括汤臣，好像记得当时第一个开发商打来电话的就是汤臣，上海最大的。但是一讲到价钱，一讲到政策，他们就没有话说，因为还没有补贴政策，我花了钱装了以后，我发了电白送给国家，电力公司还不高兴，你说我这不是做傻瓜的事情？”
——上海电力学院太阳能研究所所长赵春江
据央视财经频道2012年10月13日报道，赵春江在自家屋顶装了太阳能发电系统，但却由于我国电力部门使用单向电表，流进流出的电都累计用电度数，赵春江除正常交电费外，每年还得为自己生产的电额外上交1,250元钱。2012年10月，受美国对中国光伏企业“双反调查”影响，一些光伏太阳能企业开始转战国内市场，但国内光伏项目的应用推广却面临着审批繁杂、没有补贴等重重阻碍，光伏技术广泛应用于建筑与节能领域尚需时日。
出租场景
“模式就是以商标授权为核心，而不是手握大量的资金去买地。”
——华谊兄弟传媒集团董事长王中军
继长影集团开发影视主题公园之后，“华谊兄弟”也开始进入该领域发展。据《21世纪经济报道》消息，2012年10月20日，“冯小刚电影公社”项目在海口正式奠基。项目坐落于观澜湖集团旗下的海口国际高尔夫度假区内，规划控制面积达到1,400亩，计划建筑面积950亩。“电影公社”项目一期将建设15万平方米，包括多个电影棚、5家酒店、300多个店铺，同时还将复制电影中的场景。据项目规划，华谊兄弟大量电影场景将被建设成为主题商业街区，届时收取商铺租金将成为主要的盈利来源之一。项目实施过程中，观澜湖集团将负责配套住宅项目的营销策划。
村支书“豪宅”
“笔者查阅了广东省农村宅基地面积的标准，平原地区和城市郊区为80平方米以下，丘陵地区120平方米以下，山区150平方米以下。而陈耀根从4户农民手中购买的四块宅基地总面积为380余平方米，显然大大超过广东省的标准，他的别墅应属于违法建筑。”
——《新京报》“来论”作者、公务员赵艳生
2012年10月有网友曝出东莞中堂镇一村村支书陈耀根坐拥近万平方米的豪宅，并长期聘有5名工人专事打理。《南方都市报》记者调查后认为属实。陈耀根回应，住宅用地是从4户村民手中收购而来，已拥有该地块的使用权，并且持有国土部门颁发的土地证。周围庭院是由其弟陈耀坚从村委会租来种花，每年交租，并无不妥。中堂宣传办主任陈伟全表示，若该地确实存在违法使用，镇政府可随时收回交给村集体。目前该镇纪检委介入调查，陈耀根则通过政府工作人员表态：愿意接受纪检等部门的调查，若查实有违规行为，立即整改。
莫言买房
“我准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平方米，750万也就是120多平方米。”
——作家莫言
2012年10月9日莫言获得2012年诺贝尔文学奖，奖金为750万元，在被问及如何使用奖金时，莫言“买房”的答案引发网友一片唏嘘，SOHO中国总裁潘石屹打趣问：“有北京户口吗？”中国买房难的问题再次成为网友热议的话题。当月18日，莫言在北京出席座谈会回应称，此前说想用奖金买房子只是玩笑。
艺术家遭“强拆”
“请别招我，吓老人和孩子，请看到此信赶快处理我家房子事宜，按照我要求办理。不要比龌龊，我比你还龌龊。回想一下我一年前的声明吧！强拆我之前想想后果。”
——音乐人左小祖咒在其新浪微博中警告常州南夏墅街道党委书记
2012年10月23日凌晨左小祖咒发出多条微博称，其江苏常州南夏墅钱家塘13号的房子遭到不明身份人员袭击，家中老人、孩子及妻子受惊吓，妻子报警。他在微博点名警告南夏墅街道党委书记韩某、高新区管委会主任冯某“不要胡作非为”。微博发出后，慕容雪村、韩志国、于建嵘、罗永浩等名人纷纷转发声援。去年3月，左小祖咒就曾发布公开信息称其位于常州的老家将面临强拆。去年7月，其岳父曾向常州市国土资源局递交相关信息公开申请，常州市国土资源局武进分局答复称，武进区南夏墅街道胜西村钱家塘组暂未涉及城镇建设用地批次。
天价开水
“学生太浪费，像他们那样用水，不知道要浪费多少。企业不能跟学校比，学校亏损了，可以争取资金补贴，企业亏了却得自己掏。”
——武汉忠诚物业管理有限责任公司刘姓负责人
《长江商报》2012年10月16日报道，因不满开水涨价，湖北大学学生拉横幅抗议。学生称一杯水300毫升花费两角钱，照此计算每人每月至少花费60元水费，难以承受。对此在该校生产水的厂家回应，所生产的开水已达到直饮净水的水质标准。由于开水的经营方属于另一家公司，为了急于收回投资成本，开水的价格才有了如此大幅度增长。报道称，湖北大学、武汉忠诚物业和经营方均表示会协调此事。
白管了
“我全心全意做好服务，小区的改变也都是看得到的。但是居民不交物业费，这个结果我怎么都想不到。”
——绍兴县华舍街道兴越东区和南区物业管理人包文琴
据浙江在线2012年9月27日报道，为改善小区环境，生意人包文琴停下买卖，做起自己小区的物管。经过努力，小区环境得到很大改善，但业主却不交纳物业管理费。据了解，包文琴管理的绍兴县华舍街道兴越东区和南区属于拆迁安置小区，1,700多套住房中有100多套属于房产公司拍卖的商品房，业主80%愿交物管费，其余1,600套安置房物业费收取率仅为5%。为督促业主交费，包文琴曾停过3天物业服务，却招致一片骂声。目前为止，为管理小区物业，包文琴已自掏腰包近30万元。
十年对峙
“应该是交了房子才产生物业费啊。就像头皮上长头发的道理，没有头皮，头发长在哪里呢？”
——浙江诸暨新世纪花园一业主
据浙江在线2012年10月18日报道，浙江诸暨一业主2003年9月在诸暨花园买了房子，因不满商品房买卖“先交物业费再交房”的规矩，坚持先交房再交物业管理费，与开发商展开长达十年的对峙，直至2012年8月开发商妥协，该业主才拿到房屋钥匙。之后该业主将开发商告上法庭，要求其支付近十年的延迟交房对她造成的经济损失约424,000元。目前该案由于证据不足，尚未宣判。
原载于《现代物业·新业主》2012年第11期/总第240期
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