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没钱买玩具
“现在房子太贵了，很多同学的爸爸妈妈买了房子把钱都花光了，还向银行借了很多钱，都没有钱给孩子买玩具了。我想请教部长伯伯怎样能让房价降一点？”
——11岁的《中国少年报》记者张佳鹤问住建部部长姜伟新
2012年11月12日中国共产党第十八次代表大会新闻中心举行主题为“中国民生领域工作情况”记者招待会，邀请4位部级官员向中外记者介绍住房、环保、社保、医改等民生领域的情况。住房和城乡建设部部长姜伟新对张佳鹤提问给出的回答是“社会是在不断向前发展的，希望你们小朋友好好学习，房价的问题将来会解决的。”
特首的疏忽
“我今日再次向香港市民致歉。”
——香港特区行政长官梁振英
2012年11月23日梁振英发表14页书面声明，交代山顶大宅僭建问题，承认今年6月将大宅4号及5号屋混淆，以致误称5号屋的玻璃棚前身是木架，为上手业主留下。他承认在事件中疏忽引起公众误解，但无意隐瞒，解释称因为事件涉及到专业意见、技术问题，部分已是10多年前的事，为了能够具体、详尽和准确回复问题，认为书面的问与答是一个最恰当的办法。立法会主席曾钰成表示，梁应当面对议员，亲自说明，回答问题，可以消除大家的一些质疑。
修房没收入
“拆了老房建新房，有GDP和房地产收入，修老房子，费钱、又没有收入。”
——同济大学国家历史文化名城研究中心主任阮仪三
2012年11月，阮仪三在接受《南方周末》采访时对全国各地仿古风气盛行进行评价。他认为，保住“历史文化名城”的称号是地方政府大量兴建仿古建筑“穿假裤子”的原因。他表示，全国一半以上的历史文化街区不合格，“专家们有个担忧，摘掉一些城市国家历史文化名城的帽子，他们就索性不要了，要它干什么？很麻烦的。”
据《南方周末》报道，中国目前有三十余个古城欲拆旧重建，其中包括大同、聊城、台儿庄、张家口、邯郸、石家庄、秦皇岛、湘西凤凰等，拆旧仿古的局面在中国大地上愈演愈烈。
“大炮”辟谣
“稍微动动脑筋的人都知道这一定是假的。第一我没有一套单独在自己名下的商品房，所住私宅也都是自己开发的楼盘，第二同名同姓的做地产的叫任志强的有四人，别张冠李戴。第三网上谣传的房子也不是华远开发的。别找不到新闻就八卦。”
——北京华远地产股份有限公司董事长任志强
2012年11月27日，有网友发帖称“任志强低价甩卖12套住房，他刚说明年3月房价会暴涨，现在却迫不及待低价甩卖，这很矛盾，难道想转移资产跑路？”任志强在新浪微博上作出以上回应。
顺便赚钱
“我们是追求理想，顺便赚钱。”
——北京万通集团董事长冯仑回应质疑
2012年11月2日，在北京举办的“SEE Green Future——中国企业绿色契约·对话2012”论坛上，泰康人寿董事长陈东升毫不客气地公开对冯仑的立体城市计划提出质疑：“我觉得他们（冯仑做立体城市）使劲地鼓捣是为了自己的生意，还说节约能源。”冯仑曾在2009年12月8日哥本哈根“中国商界气候变化国际论坛”提出了“立体城市”，将“绿色、和谐、能源、全能、科技”的观念融入立体城市生态系统。
“当下”的困惑
“就算盖得只好了一丁点，我也觉得这更是一个建筑师参与社会的一个方式。”
——建筑师、北京大学建筑学研究中心教授张永和
《南方都市报》2012年10月12日采访张永和时，他说，在中国的时间观念里没有过去跟将来，只有“现在”，中国人一再强调中国有五千年历史，可是即便要让别人理解到五十年、五百年都要靠文物、古董，当下古建筑却不断地被拆掉。张永和表示，作为一个建筑师，有各式各样的权利、势力来告诉他应该要怎么做，而他能做的就是尽自己的一份力，把这些存在的问题说出来，让这些建筑盖得更好些。
管建不管养
“热热闹闹建设，冷冷清清运营。由于资金跟不上，安全设施不达标，建成后无法开馆；给不了编制，没有保障，工资低，招揽不到专业人才；而即便运营正常，游客也是老大难问题。”
——《重庆商报》评论员廖水南
据新华社报道，2012年10月30日至11月4日中国博物馆协会区域博物馆专业委员会2012年会在山西太原召开，会上信息显示我国登记注册的博物馆数量到2011年年底已发展到3,589个，并且还在以每年100个左右的速度增长，但与此同时，已建成的大量博物馆生存堪忧。廖水南认为，破解博物馆难题的一条途径是建设旅游纪念品商店、餐饮酒店等配套设施，开发服务产业链，例如，成都大邑县建川博物馆运营成本约2,000万元，而产业链带来的收益则高达5,000万元。
核心是利益
“物业管理的核心问题是社区公共利益分配的问题，但是目前出台的《办法》对公共利益的认定、保护监督和分配还是缺乏的。”
——网友“厦门浪”
2012年11月20日广州市政府法制办公室公布《广州市物业管理办法（征求意见稿）》,《办法》规定可委托社会组织筹建业主大会，专业人士建议，社会组织参与业主大会筹建要保持中立性，以提供政策法规咨询为宜，避免卷入具体的利益纠葛。“厦门浪”评论说，广州市在针对物业服务企业管理和业委会问题上从来没有实施细则，街道作为协调部门事事需请示房管部门，政策含糊、任意解释，在涉及商住小区巨大公共利益问题上，街道既无操作细则，又无行政处罚措施，开发商、物管如何肯听街道协调？
实习保护
“不得安排中职学生从事高空、井下、放射性、高毒、易燃易爆，以及其它具有安全健康隐患的顶岗实习劳动，不得安排中职学生从事国家规定的第四级体力劳动强度的顶岗实习劳动。”
——《职业学校学生顶岗实习管理规定（试行）》（征求意见稿）
2012年11月15日国家教育部在其官网上发布了《职业学校学生顶岗实习管理规定（试行）》（征求意见稿），并在11月15日～29日面向社会公开征求意见。除以上内容，规定还指出不得安排中职学生到酒吧、夜总会、歌厅、洗浴中心等营业性娱乐场所顶岗实习；不得安排和接收16周岁以下学生顶岗实习；不得通过中介机构有偿代理组织、安排和管理学生顶岗实习工作。
买菜钱不上税
“按照法律法规，不属于经营性收入的费用是不用交税的。值得注意的是，我们用于维持小区运作的费用在支付给服务公司时就已经纳税了，譬如水电费，在交纳过程中就已经交税，如果这一部分再作为物管收入进行缴税，那就属于重复纳税了。”
——深圳长城一花园前任业委会主任邓和
深圳长城一花园把物管费分为两部分，一部分为“保姆的工钱”，即物管公司员工薪酬和物管公司酬金，该部分是物管公司的经营性收入，必须纳税；另一部分为“保姆的买菜钱”，即用于小区日常维护的费用，包括水电费、清洁费用等，这部分是业主的份子钱，不是物管公司的收入，不予纳税。这样计算之后，每年起码能省下一半开支。但深圳之平管理财务总监钟冶认为，这一做法存在政策风险，在现行税务法规下，长城一花园模式或不合法。
虚虚实实
“这是人身攻击，欢迎纪委来调查，不怕。”
——深圳南联社区工作站常务副站长、南联股份合作公司副董事长周伟思
据多家媒体报道，2012年11月26日，周伟思被举报“任职村主任7年间利用职权便利，非法变卖霸占村委集体土地，勾结违法建设，并肆无忌惮地以村委名义向政府某部门进行贿赂”。举报网帖称，周伟思在本地范围内拥有私家住宅、别墅、厂房、大厦超过80栋，豪车超过20辆，资产最少值20亿元。周伟思称这些都只是举报人对其进行的人身攻击。
27日龙岗区监察局牵头区相关部门成立联合调查组调查此事，龙岗街道党工委决定在调查期间暂停周伟思南联社区工作站常务副站长职务。同日，深圳龙岗区人民检察院以涉嫌虚报注册资本罪对举报人之一的周某杰作出批捕决定。周某杰经营园林绿化、市政工程、物业管理、清洁服务等四家公司，检方认为该嫌疑人虚报其中三家公司的注册资本。
搞点动静
“不搞出点动静来，他们不会重视的。”
——南京市雨花台某小区居民张庄的纵火理由
据《现代快报》报道，南京雨花台某小区因周边交通方便，又处在城乡结合部，租客特别多，连地下室都住满。小区业主张庄喜欢安静，见不得到处都是人，为此向物管等有关单位投诉“安全隐患很严重，万一发生火灾怎么办？”但没有得到解决。张庄为了引起有关部门的重视从今年2月份开始先后7次对地下室纵火，物管开始重视，民警也开始进驻小区展开调查，最后，小区管理规范了很多，张庄也被抓，以涉嫌放火罪被提起公诉。
身残志坚
“扫地我干得来，干不动的时候再回家。”
——成都残疾环卫工人邓贤国
2012年11月，邓贤国拄着拐杖扫地的视频在网络上快速转载。邓贤国今年66岁，47年前因为一场交通事故失去了左腿膝盖以下部分，三年前因为不甘于白吃白喝，他去应聘当一名环卫工人，但环卫公司考虑他的身体状况不答应，于是老邓自己开始清扫大街，并向环卫公司领导表示先看效果再决定。最终他成为正式的环卫工，他对自己工作的基本要求是要让“马路上找不到一个烟头”。
也说“素质”
“那些自诩是城里人或是从乡村来城里的人，在乱丢垃圾、破坏绿化的时候，汗颜不？还有那些干净了自己家内，却脏了小区的人，乱搭乱建、乱堆楼道、高空抛物的人……都看看吧！”
——合肥市蜀山区物业管理和住房保障协理员刘亮宣
2012年12月5日，网友“@马帅童鞋”发布微博：“上海二号线地铁上，一个农民工师傅晕车吐了，给了他包纸，让他擦擦嘴。谁知道师傅拿过纸先擦地，这就是素质！”
微博催费
“现在物业强大啊，围脖私信催交费啊，这比上门骚扰管用多了。。。简直败了啊。。。随时随地。。随时随地。。。”
——“@婧妍的小世界”的新浪微博
解套不管空置
“对于地产商可以快速解套，但留下的是购房者缺失的物业管理和大量的空置率。”
——威海颐和莲华房产营销服务有限公司总经理兰洪元
据2012年12月5日，中房信集团关于中国城市发展前景与风险排行的报告称，由于三、四线城市，尤其是一些资源型城市，如鄂尔多斯、营口、泰安、保定等，房地产市场过度开发导致供大于求，存在较大的市场风险。报告引用的数据显示，鄂尔多斯常住人口不到200万，当地房地产市场存在巨大的投资泡沫，土地消化周期长达9.71年，供求比高达3.88，市场严重供过于求。
凭啥不收钱
“人的生命权是要高于小区管理权的，如果出现意外，就意味着保安和物业公司侵犯了人的生命权，是一种严重的侵权行为。”
——北京盛廷律师事务所律师毕文强
2012年11月25日，网友“@天使的翅膀128”发出微博，显示了他与小区保安的一段对话“我：麻烦您开下门。保安：你车停多长时间？我：接上病人就走。保安：时间长了可收费。我：这是救护车！保安：又不救我，凭啥不收钱！我看了眼接车的家属，家属：把车停外面吧……”据《法制日报》报道，“天使的翅膀128”急救人员身份已通过北京市急救中心得到证实，该网友姓吕，在120急救系统已从业八年。11月25日17时许，他所在的急救车组到美域家园小区接一个需紧急处理的脑血管病人，救护车到小区门口时被保安拦下，要求必须要办理停车手续，并发生上述对话。
赌命
“人作为一种社会动物，必然渴望有一种置于社会网络的感觉。同样，工人们也是如此。在外务工的工人们一旦遭遇劳资纠纷，孤独地面对困局，有人会选择隐忍，但也有人会走向暴力。而只有让工人们处于一个社会网络中，处于一个职业属性的组织中，日常生活中的实际纠纷和苦恼，才会有可以协商、咨询的对象，才会有解决的途径。”
——《南方都市报》社论
2012年12月4日15时30分许，汕头潮南区陈店镇新溪西乡政府附近一家文胸作坊突发大火，造成14人死亡1人受伤，死者均为18到20岁少女。犯罪嫌疑人刘双云当天晚上在广东普宁被抓获。刘双云称，文胸作坊老板拖欠其工资3,000元，长久讨薪无果，事发前他曾发短信警告老板，也曾向相关部门求助，无果后放火报复。
君子之争
“商业社会，为了公司合法利益，双方把争议放在阳光下。按照潘石屹的说法，就是希望能公平公正公开地解决这一争端，尽管最后双方诉诸公堂，但也没有放弃私下和解的希望。在笔者看来，这样的争论，完全是市场之争，是君子之争，彰显的是商业的进步。”
——《南方都市报》经济评论员高凌云
2011年12月29日，“SOHO中国”公告，通过收购股权持有了上海外滩8-1地块50%的股权，“SOHO中国”将与复星国际有限公司共同持有外滩“地王”项目。2012年5月31日，复星国际宣布正式就该地块的权益提起民事诉讼，10月正式起诉“SOHO中国”。在公众对此官司的关注度逐渐增高的同时，“SOHO中国”潘石屹和复星国际董事长郭广昌通过微博和媒体也打起了口水仗。潘指郭不懂“骑车也能从北京到上海，郭总非要坐飞机”，郭回应“这个项目不需要他（潘）”。
隐性成绩
“所谓隐性的成绩，可以算这样一笔账，老旧小区实施准物业化管理之后，建筑的使用寿命延长了，比如本来可以使用50年的，现在可以延长到使用60年了，这背后其实是资产的增值。杭州已经有5,779幢老旧住宅完成物改，25万多户家庭从中受益。”
——浙江耀江物业管理有限公司董事长、总经理陈家豪
2012年12月上旬，杭州市举行老旧住宅区社区化准物业管理研讨会，探讨“社区化准物业管理”的“杭州模式”。2009年，杭州开始实施老旧住宅区物业管理改善工程，针对老城区范围内1999年前建成、尚未实施物业管理的老旧住宅区进行“社区化准物业管理”改造，通过设立社区公共服务站（准物业管理处)，按照有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化保洁、有道路保养、有维修管理的“八有”标准施行管理。
原载于《现代物业·新业主》2012年第12期/总第243期
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