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香港城市综合体物业运营与管理经验分享(实际案例 - 九龙站)

时间:2015-09-02 15:17来源:现代物业 作者:现代物业 点击:
背景:2015现代物业发展论坛将于今年5月29日-30日在南京绿地洲际酒店(坐享繁华地段,毗邻文化古迹,荟萃人文景观,体验秦淮风韵)举办,考察项目为南京第一高楼紫峰大厦(南京绿地中心紫峰大厦由上海绿地集团和南京国资集团合作成立的南京国资绿地金融中心有限
  背景:2015现代物业发展论坛将于今年5月29日-30日在“南京绿地洲际酒店”(坐享繁华地段,毗邻文化古迹,荟萃人文景观,体验秦淮风韵)举办,考察项目为“南京第一高楼·紫峰大厦”(南京绿地中心·紫峰大厦由上海绿地集团和南京国资集团合作成立的南京国资绿地金融中心有限公司投资建造,整体建筑高度为450米,是世界第八、中国第四、大陆第三高楼,是南京市乃至江苏省的地标性超高层建筑。)
  2015现代物业发展论坛考察项目——南京第一高楼·紫峰大厦,高450米

 
  香港城市综合体物业运营与管理经验分享(实际案例 - 九龙站)| 2015现代物业发展论坛重点演讲项目推荐
  香港九龙站是机场快线及东涌线的车站,共有9层,另有1层密闭空间原本用作东部走廊(东九龙线)预留楼层。由于车站与上盖综合发展项目Union Square结合成同一建筑物,所以车站大部份位置均与上盖物业相连。上盖物业Union Square、圆方、空中花园、漾日居、擎天半岛、君临天下、凯旋门、天玺、环球贸易广场、东涌线大堂 出口、机场快线大堂 出口、机场快线市区预办登机客务中心、车站商店、行李寄存、机场快线穿梭巴士站、公共运输交汇处等。
  九龙站是在香港典型的城市综合体,集轨道交通、公共运输交汇处、车站商店及由多家开发商分別开发各自的物业但都建在一个共同的上盖建筑物上面,令到此大型综合体的物业运营与管理错综复杂,但又井井有条,所以是一个值得业内人士学习及分享经验的实际案例。
  2015现代物业发展论坛特别推荐演讲项目
  本次论坛拟邀请近年来在物业管理、设施管理届有深刻造诣的产业界领军人物担纲主题演讲,特别推荐演讲交流项目,敬请关注:

体验项目 功勋单位 金牌演讲
南京绿地中心•紫峰大厦 上海科瑞物业管理发展有限公司南京分公司 朱军(总经理)
南京金奥国际中心 江苏金奥天地资产管理有限责任公司 李永平(总经理)
日本永旺梦乐城苏州吴中店 永旺永乐苏房(苏州)物业服务有限公司 项目负责人
香港九龙站 英国特许房屋经理学会亚太分会 练均华(博士)
天津泰达商业物业项目 天津天孚物业管理有限公司 刘长进(总经理)
秦皇岛数谷大厦 秦皇岛佳美物业服务有限公司 王成(总经理)
广州富力中心 广州天力物业发展有限公司 淳正兴(总经理)
深圳卓越世纪中心 深圳市卓越物业管理有限公司 郭莹(总经理)
上海新天地 瑞安房地产有限公司 刘梦洁(上海太平桥项目商业总经理)
新加坡早期承包商参与计划 新加坡威宁谢集团(Langdon&Seah) 谢秀民(董事总经理)
北京金丰能源中心 北京金丰科华房地产开发有限公司 张毅(总经理)
绿色商业地产报告 RET睿意德 陈曦(中国商业地产研究中心总经理)
商业物业安保管理综合性解决方案 戎威远保安服务(北京)有限公司副总经理 谢江涛(副总经理)
CTS物业管理系统 高力国际 黄光仁(资讯与科技高级副董事)
社区型商业“哥伦布模式” 哥伦布商业管理股份有限公司 孙旭东(董事长、总裁)
台湾物业管理学会 交流项目 …… ……
全球企业房地资产与设施管理协会 交流项目等 …… ……
  (详情以实际公布议程为准)
  (详情以实际公布议程为准)

  练均华博士(英国特许房屋经理学会亚太分会前主席兼中国南区代表人)
  练均华博士是工商管理哲学博士、工商管理硕士、毕业于香港大学物业管理专业,是香港注册专业房屋经理、香港地产行政师、英国特许测量师。
  在中港两地的房地产服务业工作三十多年经验,在国际性物业管理、商业经营及策划和设施管理行业见识广博,负责公司整体的物业策划、改革创新、营运及制订公司的发展路向,拹助地产之设计,工程, 销售等工作。
  是资深的专业人士,亦是多个专业学会的资深会员,并担任多个专业团体之领导地位,包括英国特许房屋经理学会资深会员、亚太分会前主席兼中国南区联系人、香港地产行政学会资深会员兼外务小组前主席、香港房屋经理学会外事委员会前主席、亚太房屋研究网络会员及香港董事学会资深会员。
  曾为新鸿基地产、长江实业、第一太平戴维斯、仲量联行、东亚银行、中国海外集团、万科、华润集团、雅居乐、合生地产、富联国际物业管理公司出任董事、总经理或总监等要职,全面负责业务,筹备管理公司及培训员工,经验丰富。
  在从事专业教育方面亦不违余力,是香港及国内多所大学授课导师和顾问。协助多所国内大学筹办物业管理专科及本科课程并取得CIH的认证。深圳市房地产业协会高级顾问及《现代物业》杂志专栏撰稿人。
  负责公司整体管理策略、员工培训及市场开拓工作。多年来担任质量经理代表,在工作实务上积极引进行国际认可之ISO9001质量管理系统,ISO14001环境保护系统、OHSAS18001职安健管理系统及 Q-Mark Q唛优质服务认证等。

(责任编辑:现代物业)
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