说到“多中心治理”，不得不提已经被全权政府侵蚀了大部分领地的乡镇自治。无论哈耶克所描述的“自发秩序”，还是奥斯特罗姆夫妇所详细论述的“多中心治理”，都在力图描述人类社会自然演进所形成的生活方式，这种乡镇自治，有别于我们通常所理解的自上而下的...

我国以节约能源、统筹社会资源与缓和社会矛盾为初衷的供热体制改革，在触及到计量用热的核心问题后，遇到了一系列的捆绑难题，它包括了供热定价、低收入人群采暖权益保障、建筑工程改造、计量器具质量、采暖补贴等。目前已经实施的热改内容，例如发放采暖补贴，包括民宅...

物业资产的可持续性运营正变得越来越流行，它逐渐由“公众的期待”变为“公众的要求”。在此情况下，所有的商业地产专家都在想方设法降低其运营中资产的能耗和整体运营费用，在为资产保值、增值的同时，获得社会和公众的关注和认可。以下的四种运营策略皆可提高物业资...

为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革，国务院对取消和调整行政审批项目、价格改革和实施普遍性降费措施涉及的行政法规进行了清理。经过清理，国务院决定：对66部行政法规的部分条款予以修改...

“区分穷尽、物权自主、量化公开”的物业管理模式，旨在遏制物业管理区域尤其是住宅物业管理当中诸多既往乱像，尤其把“谁拥有，谁付费”更进一步拓展和细分到“谁使用，谁付费”这一更有物业管理特征意义的指导思想之上。就该模式在理论和现实范例中可能会遇到的问题...

有一次，笔者一位老年亲戚打来电话求助，说家中暖气管一直在漏水。之后笔者就给小区物管打电话，接话的客服人员还没等我说完，就让我给供暖公司打报修电话。（当时已经是4月份，停止了供暖）。我一听那位客服人员说这样的话，便不客气地说，你现在不是让我去打电话找这...

刚搬进大厦不到一个月的帕利玛，显然被脸孔百变的邻居弄糊涂了。她原本想与邻居搞好关系，稍微安顿下来后，便兴致勃勃地端着自己拿手的南美家乡特产，几次欲登门拜访邻居，可惜都吃闭门羹。但每逢深夜时分，往往能从门外听到隔壁传来的声响，探头望出去，神秘的邻居今天...

绿色建筑的设计应当着眼于解决有关环保节能的实际问题，充分考虑绿色建筑所处的区域、环境以及使用人特点等因素，解决冬季保温、夏季隔热、采光、通风、垃圾收集、供水（水质、水压）等问题，而不是简单的科技堆砌，否则，往往看似是一些小问题，在使用中却可能给客户带...

章伟德同时也说到，物业服务企业很抠，很多钱都舍不得花，但也有情可原：小区特别小，建筑面积不过9万平方米，物业费2元/（平方米·月）。物业服务企业上上下下40多名员工，单靠收取物业费来运营，刨去各项收支，盈利的确不多，所以业委会能贴补点就贴补点。而且，物业...

在过去的五年中，围绕“智能系统”和“智能建筑”的讨论呈现出了戏剧性的发展趋势，二者之间甚至出现了类似竞争的良性关系。在这样的情况下，建筑领域“被迫”开始发掘自身的设计元素——优化管理，便利设施和良性运营——以在和其竞争者“智能系统”的较量中...