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陈幽泓（中国人民大学副教授）：业主治理与社会繁荣
业主是社会安定的最基本的社会力量之一，也是社会繁荣百业兴旺的贡献者。从发达国家的经验看，在基层社区中的业主治理被称之为一种私人政府，因为它要承担很多社会公共社区级的公共产品或者是社会福利，同时也要对维护地区的社会秩序作出主要的贡献。我国的十七大上，“基层群众自治制度”首次与“人民代表大会制度”、“中国共产党领导的多党合作和政治协商制度”以及“民族区域自治制度”并列，被纳入中国特色的政治制度范畴。业主治理会直接影响地方经济、地方财政、地方治理，小区房地产的保值增值是地方善治的基础和标志。2008年开始，我国将有一个重大的国策——征收物业税，这意味着今后一个社区就会成为一个缴税者，业主不仅对自己的住房，而且对社区的共有物业也要负担一定义务的物业税。
物业管理的最终目的是社区安定，社会繁荣。作为国内首屈一指的业主治理研究学者，陈幽泓的大爱让人感动。
宋有兴（现代物业杂志社社长）：自尊 自强 自救
最后的专题发言以现代物业杂志社宋有兴社长结束，宋有兴站在媒体的角度，从媒体工作中出现的一些情况对物业管理的教育现状进行了反思，以期与物业管理教育工作者、业内人士一道，共同探索物业管理教育的发展方向以及物业管理行业的发展之路。（详见本期“锐观察”）
如果认为宋有兴的发言是在“揭疤”，那就误解了他的良苦用心。忠言是逆耳的，宋有兴对物管教育的“思忧”是当前行业缺乏同时又迫切需要解决的问题的关键。自救必先自强，要自强就必须先做到自尊。
从以上的发言及与其他代表的交流中，记者得出一点感想：一方面，院校要培养出适合企业需求的物业管理人才，就要立足本校，发挥特色，确定人才培养目标及方向，重实践，使物业管理专业毕业生“专而精、全而特、技而优”，既有专业知识支撑，又有实践技能保障。另一方面，物业管理企业要发展，并不仅仅是依赖于住宅型物业，还应该走向多元型物业。相信通过各方的努力与协作，物业管理行业不仅会是热门行业，还将可能会是“高起点、高技术、高回报、高素质”的热门行业。
（有关会议全程报道请浏览本网“现代物业发展论坛会议报道”）
(责任编辑：现代物业) |
