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  • [锐观察] 住宅与物业管理 日期:2015-11-14 10:57:37 点击:358 好评:0

    现在已经很难还原历史,找到是认识的必然性还是历史发展的偶然性,使得我们曾经认为有必要指明的住宅区物业管理,演变成了所有物业区的物业管理。...

  • [锐观察] 北京的物业管理是人做的 日期:2015-11-14 10:56:28 点击:417 好评:0

     近几年来发生在北京住宅物业区域的维权事件,其中最具有时代意义的就是维权者不仅深入研究和广泛实践物业管理理论和实务,而且积极主动地寻求与政府特别是立法机构的沟通与合作。...

  • [锐观察] “敏感”吓着的是自己 日期:2015-11-14 10:55:11 点击:393 好评:0

     如果从精益求精的态度来考量世博运行,其实还是能挑出毛病。进过园区的人都知道预约机被点爆的事情,几家物业公司的负责人也都清楚。预约机虽然归咱们管理,保修也还是厂商的责任,更别说增添和使用这个新玩意的决策人更是与物业管理无关。...

  • [锐观察] 物业管理无声“两会” 日期:2015-11-14 10:54:08 点击:460 好评:0

    通常草根百姓说话管不了什么用,不只是在于他们人微言轻,还因为他们囿于身边柴米油盐,总是站在那山唱那歌,令人觉其眼界狭隘,抱团图利,因此他们的意见就不能上纲上领,形同虚无。...

  • [锐观察] 空置房物业费打折的逻辑与悖论 日期:2015-11-14 10:50:39 点击:550 好评:0

    社区当中反复的博弈过程最终以政府文件的形式确立下来,才是一些地方物业管理条例、制度出台的真正背景。前段时间,媒体广泛报道的某市物业管理条例修订案规定,住房连续空置三个月以上可只交20%物业费。...

  • [锐观察] 石家庄物业管理新规有违公平 日期:2015-11-14 10:50:29 点击:308 好评:0

     物业费的收取,是为了整个小区的服务,而不是为某个业主。一个小区的业主可能成千上万,从公平的角度看,只要在该小区购买住房,就自然成为业主之一,就应当足额缴纳物业管理费。...

  • [锐观察] 谁在“赠送”物业管理 日期:2015-11-14 10:47:16 点击:377 好评:0

    广州有个开发商承诺,买房子赠送5年物管费。售出一年以后,小区成立了业主委员会,选聘了新的物业管理企业。新物管上门来收费,却被业主告知今后四年的物管费还算开发商赠送的,要收你去找开发商吧。物业公司多次催缴无果只好把业主告上法庭。...

  • [锐观察] 严实:自来水涨价折射制度不公 日期:2015-11-14 10:45:51 点击:322 好评:0

     公共产品的提价目的或许是针对未来的社会福祉,但是显见的却是削弱时下的民生,更何况当一切所谓的听证皆同涨价动员令般畅行无阻,就很难令人相信这里面有多少以民为本的成色。...

  • [锐观察] “广汇事件”的积极意义 日期:2015-11-14 10:41:38 点击:369 好评:0

     近年来连篇累牍的物业管理报道都充斥着反讽,这一件案例也不例外!因为和三年前法警对欠费业主强制执行的事件一样,又是那些“无所作为”者可以在一边拍手叫好,如果物业公司的主动努力更可能导致错误,那么,消极地等待和苟安就成为可以推崇的工作状态了。...

  • [锐观察] 物管公司亏损,政府是否应该补贴? 日期:2015-11-14 10:23:28 点击:391 好评:0

     物业费不交的还是不交,管理嘛,滑向哪里是哪里,大家都在过,自由!好在大楼在上海市区的好地段。价格还在2万元上下一平方米,不交一二年物业费,要出售照出售,没人有拦。...

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