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  • [锐观察] 设施管理的中国标签 日期:2015-11-14 12:03:36 点击:356 好评:0

    设施管理之所以与物业管理密切相关,缘自其涉及的对象和空间的高度重叠,但是它们之间动作和目标的不同却会将事情导向两个完全不同的结果。...

  • [锐观察] 可持续运营才是行业永不干涸的蓝海 日期:2015-11-14 12:02:23 点击:266 好评:0

     可持续运营对提升楼宇价值、降低能耗、减少运营成本,甚至对保护环境和人的健康有着积极作用,因此楼宇运营管理的可持续性话题正在被越来越多的中国业主所关注,但是对可持续运营的误解将掣肘业主及管理者有效地工作。...

  • [锐观察] 住宅物业管理需要的是主权归位 日期:2015-11-14 12:02:15 点击:368 好评:0

    封建时期大的私产多属皇家封邑,好的时候领主决定一切,坏的时候皇帝一道诏书收了就是;就像今天一个单位的办公大楼,好的时候领导就是一个大业主的强有力的业委会主任,坏的时候也可以是撤换一个领导就能搞定。...

  • [锐观察] 什么才是最美的小区? 日期:2015-11-14 11:58:56 点击:331 好评:0

    所谓的最美或者宜居,其实视乎你所观察的角度;对于一个体验者而言,则更视乎你对社区的生存依赖和心理认同。城市的缘起,是以城郭维护集市,市者即交易,是以居民的需求互补为基础。...

  • [锐观察] 管理者应该尊重哪些事实 日期:2015-11-14 11:57:29 点击:442 好评:0

     管理的标准是人为划定的,但社会的需求却是客观存在的。作为客观存在的广泛的社会需求,并不会因为只占社会总人口数极少部分的管理者的意志而改变。...

  • [锐观察] 服务外包构建全新物管平台 日期:2015-11-14 11:57:02 点击:299 好评:0

    平台所经营的主体,是各种各样的资源,只有当企业足以利用这些资源,为其提供优质的管理或者服务,企业才具备了赢利的充分必要条件。...

  • [锐观察] 物业管理的公益之路 日期:2015-11-14 11:54:36 点击:336 好评:0

     一般经济学家们在判断量价失衡的交易行为时,总是以“交易将无法继续”作为结语,然而在现阶段的中国城市住宅物业管理当中,现实却不是这样——大家一边吵吵嚷嚷,一边还能维持交易。...

  • [锐观察] 非典十年和《物业管理条例》十年 日期:2015-11-14 11:52:38 点击:488 好评:0

    这大概是出于媒体人的一个共识——昨天的新闻就是今天的历史。而我们普遍受到的教育总是告诫人们,忘记历史的后果是不太好的。...

  • [锐观察] 调整纳税制度革除包干制弊端 日期:2015-11-14 11:50:23 点击:323 好评:0

    众所周知,现行物业管理费收费制度在法规许可范围包括了“酬金制”和“包干制”两种。但是,包干制的存在,更多是因为物业管理收费历史尾大难掉,需要一个转型容忍期给予适应。...

  • [锐观察] 物业管理的价值启迪 日期:2015-11-14 11:49:04 点击:293 好评:0

    利用社区资源开展的多种经营是否应该属于或者可以进入物管企业的经营范围,这个问题已经不是那么重要了,这与十年前对那个在小区门口晃来晃去的公司到底是做物业服务还是做物业管理的争吵比较起来,大家都显得平静了许多。...

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