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  • [普通] 业主主导职业经理人主持的管理模式值得期待 日期:2015-11-13 10:09:49 点击:2266 好评:0

    住宅区物业管理,未来可能会更加细分市场和客户,出现多种物业管理模式共同存在的状态,整体上将会逐步走向带有居住区民主自治色彩的业主主导型方向,专业分工将会越来越细化,相关的管理信息尤其是财务信息将会越来越透明。 业主主导型,即小区业主进行全民...

  • [普通] 浅谈物业管理实务中的冲突管理 日期:2015-11-13 10:06:55 点击:2022 好评:0

    应当认识到,冲突的普遍存 在要求各种类型企业开发有效的冲突管理技巧。企业内部管理的冲突、行业与政府政策的冲突、发展与资源的冲突以及关联各方的利益冲突都是值得深思的题目。...

  • [普通] 小区停车权、停车权效力与停车权交易 日期:2015-11-13 10:05:08 点击:2150 好评:0

    业主的停车权是高于停车位权的基本权利。维护业主的停车权,促进业主通过共同契约结合为团体,由此自主协商建立符合本小区需要的停车权交易机制,应该是也必定是未来小区停车管理的发展趋势。 ...

  • [普通] 香港物业管理公司财从何来 日期:2015-11-13 09:54:53 点击:2236 好评:0

    根据香港物业管理公司协会数据,会员现时共有91间物业管理公司,而附属会员亦有5间,即表示香港较具规模的物业管理公司已接近百间;而且有部分规模较小的物管公司未能成为正式会员,故此相信在香港提供物业管理服务的公司超过百间。...

  • [普通] 物管与城管的边界——深圳宝安区西乡街道考察启示 日期:2015-11-13 09:48:41 点击:2138 好评:0

    中国的物业管理其实发端于政府对城市管理的力有不逮,需要借助企业之力来弥补因城市建设突飞猛进而导致的城市和住宅综合管理缺位,它的诞生,从一开始,就不是一个民间自治行为或者社会自我服务和自我修缮行为。...

  • [普通] 注重女性特点 做好小区物业管理 日期:2015-11-13 09:47:30 点击:2160 好评:0

     女性是家庭的CEO,我国女性在家庭生活中有着极大的决策权,在家庭中得到的支持比例也比男性要高。家是女人的第二张脸,为了让家庭生活更美好,她们不仅会注意家庭的装饰,更会注意到各种细节,使家庭生活更加丰富多彩,更加温馨和睦。...

  • [普通] 城镇化与物业管理 日期:2015-11-13 09:32:29 点击:2245 好评:0

    毫无疑问,城镇化必将成为我国今后经济持续稳定增长的新引擎,这将给我国经济和社会的发展带来巨大商机。专家指出,城镇化建设带来房地产、建材、钢铁、交通、餐饮服务等行业的商机,还会带来劳动力就业、第三产业和教育培训等市场的需求变化。...

  • [普通] 现行电梯管理有哪些制度漏洞 日期:2015-11-13 09:29:49 点击:2391 好评:0

     随着业主的入住、楼龄的增长,电梯使用安全投诉日益增多。一些住宅电梯得不到及时大修,电梯故障频发,电梯困人、开关失灵和陡升陡降等故障情况时有发生,影响了业主正常生活,更留下了安全隐患。...

  • [普通] 从设施管理观点谈城市公共自行车 日期:2015-11-12 23:56:48 点击:2169 好评:0

    台北民众熟悉的YouBike (UBike)也在山西太原的街上趴趴走,但不论是规模与使用频率都更为可观。台北UBike上路四年,使用次数甫突破600万人次;而太原公共自行车推出还不到一年,已堂堂迈入4,700万人次。...

  • [普通] 如何设计物业管理公司的薪酬体系 日期:2015-11-12 23:50:19 点击:2304 好评:0

    建立合理的薪酬体系首先要改变“能省则省”的用人观念。人力成本,特别是管理干部的素质直接关系到公司的发展,人力成本也是一种资源,低成本意味着没有资源,高成本意味着资源丰富。事实上,低成本的薪酬制度不一定真的省钱,因为附加成本过高。 ...

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