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  • [普通] 从安置到重建:物业管理震后全介入(下) 日期:2015-11-12 16:04:18 点击:1936 好评:0

    震后两年,80%以上的农村居民都从自己原来居住的地方搬进了新居,无论是原始重建、统规统建、还是统规自建,农村基本上都改变了过去的居住状态。...

  • [普通] 从安置到重建:物业管理震后全介入(中) 日期:2015-11-12 16:02:00 点击:1869 好评:0

    新社区改变了旧的生活方式和习惯,要树立开放理念,可通过招投标引进外来物管公司管理社区。其实,在灾后安置小区实现物业管理的可行性已在临时安居点得到了充分的验证。...

  • [普通] 从安置到重建:物业管理震后全介入(上) 日期:2015-11-12 16:01:22 点击:2068 好评:0

     根据四川省统计局数据,截止到2010年4月30日,汶川灾后重建规划项目完工78.2%,农村居民和城镇居民住房重建分别完工99.7%和84.2%,三年灾后重建规划在两年内基本完成。各地安居房正逐步交付受灾群众入住。...

  • [普通] 给高档酒店“找茬” 日期:2015-11-12 15:53:07 点击:1927 好评:0

    小区会所和酒店式高档公寓服务与星级酒店服务有异曲同工之处。本文作者乔装“神秘客户”前往五星级酒店暗访检查,将服务中细节的纰漏悉数点出,提醒服务业同仁哪些不经意之处常被客服忽略,却被客户牢记在心。...

  • [普通] 北京鲁能物业节能减排实例 日期:2015-11-12 15:51:03 点击:2131 好评:0

     北京鲁能物业有限责任公司通过设备改造、科技创新、强化管理、引进新技术、利用再生资源等措施推进节能减排工作。2009年全年公司所管理的项目已实现电节约90.35万千瓦时、水节约19.5万立方米、燃气节约103.09万立方米,总计节约费用约318.92万元。...

  • [普通] 台北地区小区型集合住宅管理费用与公共设施种类关系研究 日期:2015-11-11 23:16:57 点击:1945 好评:0

    随着台湾地区经济水平的提高,民众对于居住质量的要求亦随之提升,因此建筑商于集合住宅小区内加入多样化公共设施以提升住户生活质量及增加产品附加价值已成趋势。...

  • [普通] 魏雅兰:台湾公寓大厦物业管理费计价面面观 日期:2015-11-11 23:14:45 点击:1864 好评:0

    台湾都会区近八成人口居住于集合式住宅大楼内,公寓大厦乃都会人口主要的居住型态。物业价值取决于管理质量的好坏,而管理质量往往也与小区收取之管理费有密切的关联。...

  • [普通] 黄溢能 钟伯伟:香港的酬金制与自由市场价格 日期:2015-11-11 23:14:35 点击:2039 好评:2

    香港的住宅物业管理市场原则上奉行自由价格机制,在此机制上管理公司基于一个简单的方程式——“支出等于收入”,即按每会计年度的预算支出,打出管理费收入的数目,务求达至收支平衡,物业管理公司收取预算开支的某个百分比作为酬金。...

  • [普通] “熊猫小区”的“农转非” 日期:2015-11-11 23:09:47 点击:2086 好评:0

    熊猫基地生态园小区建筑面积共有9万6千多平方米,房屋1,056套,幢数31幢,车棚650平方米,车位235个。小区业主来自于三河回农村5组、6组的拆迁安置户,他们曾和可爱的大熊猫相邻而居。 ...

  • [普通] 设备维护成本的控制 日期:2015-11-11 23:01:37 点击:1958 好评:0

    设备是物业的大脑、心脏、神经和血液。是设备赋予物业以生命,现代化的设备赋予物业以现化的生命,智能化设备赋予物业以智能化的生命。...

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