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  • [物管实务] 以服务标准定公司级别才是市场化 日期:2015-11-20 17:19:10 点击:312 好评:0

    中国的物业管理,目前还没有行业和国家标准来检查考核。目前发布的地方标准有2008年的《重庆市商业楼宇物业管理服务标准》和2010年的《北京市住宅物业管理服务标准》。...

  • [物管实务] 物业服务有市场机制吗?——物业服务的现状与对策 日期:2015-11-20 17:16:41 点击:430 好评:0

    改革开放30多年,物业服务已走进千家万户。物业服务在我国城市化进程中扮演着极其重要的角色,具有极其重要的地位和作用。人们生活质量的好坏,安全系数的高低与物业服务密切相关。...

  • [物管实务] 物业服务行业:政府该操什么心? 日期:2015-11-20 17:12:53 点击:339 好评:0

    “物业费”在中国大陆为城市居民所了解和接受,大抵只有不到三十年的时间。因为这是在物业管理伴随房地产开发、主要是商品住宅开发的出现和兴盛而逐步成为城市一个新的服务业门类后,才涉及“物业费”的收取和交纳的。...

  • [物管实务] 物业费价格放开的意义与现实 日期:2015-11-20 17:11:16 点击:476 好评:0

    国家发改委下发《关于放开部分服务价格意见的通知》 (以下简称《通知》)发改价格[2014]2755号,其中提出放开非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务地方定价管理。...

  • [物管实务] 解决电梯安全问题政府部门不应置身事外 日期:2015-11-20 17:09:36 点击:329 好评:0

    近年来,电梯安全事故频频发生,最主要的责任方或是电梯维保企业或是物业管理企业。因此,政府有关部门为了加强对电梯安全的管理、监督以及对电梯安全事故发生后的处理、救助等加强立法,是十分必要和刻不容缓的。...

  • [物管实务] 物管人因为有你们 生活更美好! 日期:2015-11-20 17:09:27 点击:315 好评:2

    2008年岁末将至,许多家庭都在开始添置年货。烟熏腊肉、香肠,是当地人传统的过年方式之一。由于没有场地,不少家庭在自己的阳台上熏制,既污染环境,影响邻居正常生活,又存在严重的消防安全隐患。...

  • [物管实务] 从“一事一筹”和“推定条款”看珠海条例超前性 日期:2015-11-20 17:03:48 点击:472 好评:0

    近期,珠海市住房和城乡规划建设局就本市物业专项维修资金管理办法征求意见稿召开了公众意见座谈会,引起公众对物业专项维修资金的热议。议论中物业企业和业主们诟病最多的,就是所谓的“一事一筹”。...

  • [物管实务] “放开物业费价格”究竟如何理解? 日期:2015-11-20 17:03:11 点击:419 好评:0

    2014年12月17日,国家发改委下发《关于放开部分服务价格意见的通知》(以下简称《通知》)发改价格[2014]2755号。...

  • [物管实务] 善用大数据助物管领跑社区商业 日期:2015-11-20 16:48:29 点击:292 好评:0

    物业管理公司并不具备把义乌的商品送到北京业主手里这种能力,它们具备的是把社区周围的社区商业和业主互动起来的能力。...

  • [推荐] 咬文嚼字——谈管理规约 日期:2015-11-20 16:23:58 点击:448 好评:0

    2007年3月16日,全国人大审议通过了《中华人民共和国物权法》,该法将物业管理当中的一个重要法律术语“业主公约”修改为“管理规约”。数月之后,国务院修订了《物业管理条例》,也随之将“业主公约”修改为“管理规约”。...

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