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  • [物管实务] 业主受损,物管公司应当买单吗? 日期:2015-11-20 09:24:21 点击:2109 好评:0

    近几年来,业主普遍关注的物管公司与业主因安全问题引发的诸多矛盾纠葛案件的阴霾,由于一直缺乏权威性的法规明释而尚难厘清。...

  • [物管实务] 论物业管理的平等关系 日期:2015-11-20 09:20:33 点击:2150 好评:0

    今天的很多中国业主在面对物业服务人员的时候,他常常认为有足够的资格凌驾于他人之上,尽管我们并不能回避物业服务人员与业主之间,物质上的不平等这一事实,但由此引申出的精神上和人格上的不平等则成为社区混乱的渊薮...

  • [物管实务] 物业管理与社区养老服务的结合 日期:2015-11-20 09:18:16 点击:2115 好评:0

    当前,我国养老模式可分为家庭养老和养老院养老两种。一般家庭难以承受家庭养老的人力成本,赡养者疲惫不堪。...

  • [物管实务] 值得重视的“90后”职场生态 日期:2015-11-19 23:24:04 点击:2145 好评:2

    近两年来,每当高校毕业季到来时,“90后”就业的话题总会被媒体津津乐道,从显见的报道中不难发现,对“90后”初入职场新兵的褒奖与赞美之辞极少。...

  • [物管实务] 法律风险防控不能依靠“亡羊补牢” 日期:2015-11-19 23:16:23 点击:2019 好评:0

    近年来,多个社会影响广泛的案例使人们将目光投向物业管理行业:2014年上海“1·1物管交接事件”、水淹地下车库事件、窨井爆炸事件、电梯或外墙伤人事件、快递代收事件……。身边的这些案例充分体现出物业服务行业法律风险多发的特点。...

  • [物管实务] 物业管理收费纠纷的行业隐患 日期:2015-11-19 23:13:08 点击:2068 好评:0

    物业管理费收费主体错位。在实际操作中,绝大部分小区的物业管理费由物业服务公司来收取,这样做是名不正、言不顺!相比较前面两个原因,真正问题就出现在收费主体错位,这是物业管理费纠纷的最主要原因。...

  • [物管实务] 自来水涨价折射制度不公 日期:2015-11-19 23:03:44 点击:2168 好评:0

    国家发改委有关负责人在2009年7月23日解释了水价上涨的理由:当前各地调整水价是以促进节约用水、提高用水效率为目标,重点解决污水处理费偏低等问题。...

  • [物管实务] 物业延伸服务是伪命题吗? 日期:2015-11-19 22:59:37 点击:2135 好评:0

    关于物业管理的延伸服务探索,应该有十余年的时间了。物业管理公司开展延伸经营的起因是劳动用工成本的连年上升,物业管理单位眼瞅着自身利润不断被“蚕食”,却又无计可施。...

  • [物管实务] 延伸经营不能是昙花一现 日期:2015-11-19 22:58:24 点击:2142 好评:0

    当前各个物业公司为了拓展延伸经营,创造收入,可谓是八仙过海,各显神通。不经意间,大家仿佛都在朝一个方向发展:即使做不成延伸经营的大成者,也要做这方面的一个先驱者,就像武侠小说中的各个流派。...

  • [物管实务] 一桩曲折的雇主责任案 日期:2015-11-19 22:57:23 点击:2093 好评:0

    周某、赵某、肖某等五人系月新建筑工程有限公司(下简称月新公司)工人。某日中午,他们在宿舍内休息未出工,日发物业公司经理汤某来到宿舍,叫五人到日发小区H2幢底层架设电缆。...

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