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  • [物管实务] 怎样分摊电梯运行费更合理 日期:2015-11-19 18:14:58 点击:2798 好评:-2

    电梯运行费是高层住宅住户们非常关注的问题,目前尚无收取标准。...

  • [物管实务] 烟台世秀物管实践(一)不卑不亢的感染力 日期:2015-11-19 18:13:15 点击:2083 好评:0

    不要强调业主为物管做出了些什么,而要看物管为业主做出了什么,把业主最急切、最盼望、最需要的事情当成自己的事情来办好,哪会有干不好物业管理的道理呢?...

  • [物管实务] 物管企业急需合理减税 日期:2015-11-19 18:09:45 点击:2058 好评:0

    目前,物业管理已走进了千家万户,成为群众生活、工作不可或缺的一种服务。...

  • [物管实务] 锁定客户价值成就行业发展——一部电影引发的客户价值思考 日期:2015-11-19 18:08:24 点击:2110 好评:0

    对物管企业而言,究竟什么是客户价值?怎样创造性地满足客户价值?这些问题我想了很久,一直没有结果。经人推荐,我看了电影《穿普拉达的女王》,不得不说这是一部堪称企业培训教材的经典影片,能够在当前市场格局下,引发我们重新审视行业价值和客户价值。...

  • [物管实务] 被动摇的“物业管理之本” 日期:2015-11-19 18:05:49 点击:1962 好评:0

    物业服务企业可以通过发送缴费通知书、业主委员会协助、司法诉讼等方式催缴费用。当前法律构架下,仅司法判决具备强制力,能够解决业主恶意欠费的问题。...

  • [物管实务] “秩序维护”到底维护什么? 日期:2015-11-19 18:05:00 点击:2118 好评:0

    根据一般的理解和认识,物业服务企业所开展的秩序维护工作主要是通过保安人员来进行的。2009年《保安服务管理条例》颁布并实行。其中对保安服务进行了界定。...

  • [物管实务] 地方物业管理法规缘何存在较大分歧 日期:2015-11-19 18:02:55 点击:2013 好评:0

    物业管理是伴随着住房制度的改革和房地产的发展而逐渐出现的,其巨大的社会效益、环境效益、经济效益、强大的生命力和广阔的发展前景,已充分显示出来,在城市管理和经济建设中的作用也日益显著。...

  • [物管实务] 美国有“以房养老”吗? 日期:2015-11-19 18:01:50 点击:2033 好评:0

    我在美国住了二十五年,而且是学社会工作专业的,还没有见过或听说过周围的老人把自己的房子向银行抵押贷款,“以房养老”安度晚年的。政府安排老人安度晚年计划中也没有“以房养老”模式。...

  • [物管实务] 福州指导价涨三成能否为行业“解渴”? 日期:2015-11-19 17:57:26 点击:2081 好评:0

    近些年物价水平不断上涨,而同时一些物业服务等级标准需要更加细化、更可操作更有可考核性。因此调整物业服务等级标准和政府指导价的本意,就是以利于建立一个质价相符、适应目前市场机制的收费体系。...

  • [物管实务] 一位业委会主任的战与和 日期:2015-11-19 17:52:29 点击:2220 好评:0

    时隔三年,章伟德依然清晰记得那天突降的大雪,漫天纷扬飘洒,次日业委会牌子红绸上的积雪在阳光照耀下晶莹剔透!那一天,是 2009年11月1日,北京市朝阳区浩运园小区业主委员会完成挂牌仪式的日子。...

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